外圍廣場(chǎng)維護(hù)協(xié)議書

外圍廣場(chǎng)維護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[廣場(chǎng)名稱]外圍廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"廣場(chǎng)"），為維護(hù)廣場(chǎng)的正常使用功能和良好環(huán)境，甲方委托乙方對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)管理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廣場(chǎng)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣場(chǎng)范圍：本協(xié)議所指廣場(chǎng)位于[廣場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并簽字確認(rèn)的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。2.維護(hù)內(nèi)容場(chǎng)地清潔：包括但不限于廣場(chǎng)地面的清掃、垃圾清運(yùn)，確保地面無雜物、無污漬。綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的花草樹木進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保證綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀。設(shè)施維護(hù)：對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的路燈、景觀燈、座椅、垃圾桶、指示牌等公共設(shè)施進(jìn)行日常巡查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，無安全隱患。道路及停車場(chǎng)維護(hù)：檢查廣場(chǎng)內(nèi)道路和停車場(chǎng)的路面狀況，及時(shí)修復(fù)破損、坑洼等問題，保持路面平整；對(duì)停車場(chǎng)的標(biāo)線進(jìn)行定期刷新，確保標(biāo)識(shí)清晰。排水系統(tǒng)維護(hù)：定期清理廣場(chǎng)內(nèi)的排水管道、雨水井口等排水設(shè)施，保證排水暢通，防止積水。3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：廣場(chǎng)地面每日清掃[X]次，垃圾及時(shí)清運(yùn)，做到無明顯垃圾堆積；公共區(qū)域無痰跡、無亂張貼現(xiàn)象。綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：花草樹木生長(zhǎng)旺盛，無明顯病蟲害，修剪整齊美觀，符合園林景觀設(shè)計(jì)要求；綠化成活率達(dá)到[X]%以上。設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：路燈、景觀燈亮燈率達(dá)到[X]%以上，設(shè)施完好率達(dá)到[X]%以上；座椅、垃圾桶等設(shè)施無損壞、無缺失，定期進(jìn)行清潔消毒；指示牌清晰醒目，無歪斜、損壞。道路及停車場(chǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：道路路面平整，無明顯裂縫、坑洼；停車場(chǎng)標(biāo)線清晰，車輛停放有序。排水系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：排水管道暢通無阻，雨水井口無堵塞，雨后廣場(chǎng)內(nèi)無大面積積水現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供廣場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方開展維護(hù)工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與廣場(chǎng)周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方維護(hù)工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用。根據(jù)維護(hù)工作需要，有權(quán)使用廣場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)工作，確保廣場(chǎng)維護(hù)質(zhì)量。制定詳細(xì)的維護(hù)工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。建立維護(hù)工作檔案，記錄維護(hù)工作的開展情況、設(shè)施設(shè)備維修更換記錄等，定期向甲方報(bào)送。加強(qiáng)對(duì)維護(hù)人員的管理和培訓(xùn)，提高維護(hù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。在維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)廣場(chǎng)存在安全隱患或其他問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。妥善處理維護(hù)工作中產(chǎn)生的各類廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議維護(hù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護(hù)內(nèi)容或提高維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行不合理干涉或阻礙，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致廣場(chǎng)維護(hù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求報(bào)送維護(hù)工作檔案的，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維護(hù)工作中因故意或重大過失導(dǎo)致廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此引發(fā)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________