子女出資建房協(xié)議書(shū)

子女出資建房協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[父母子女關(guān)系的具體說(shuō)明]關(guān)系，為明確雙方在子女出資建房事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)本次建房位于[詳細(xì)地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人姓名]。2.建房規(guī)模及要求房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)滿足居住安全、舒適、實(shí)用的要求，采用[建筑結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]，外立面風(fēng)格為[描述外立面風(fēng)格]，內(nèi)部布局應(yīng)包括[列舉主要房間布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。3.建房費(fèi)用構(gòu)成建房費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用以及與建房相關(guān)的一切稅費(fèi)等。預(yù)計(jì)總建房費(fèi)用為人民幣[X]元整。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)建房過(guò)程中的重大事項(xiàng)，如設(shè)計(jì)方案變更、施工單位選擇等提出意見(jiàn)和建議。在建房完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。對(duì)建房工程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并反饋施工過(guò)程中存在的問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付建房費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房費(fèi)用。在建房過(guò)程中，有權(quán)自主選擇設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位，但應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。在建房完成后，對(duì)房屋享有相應(yīng)的權(quán)益，具體權(quán)益根據(jù)本協(xié)議約定確定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的建房規(guī)模、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方通報(bào)建房工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在建房過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。建房完成后，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、建房費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整。2.基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付建房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整。3.主體工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付建房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整。4.房屋裝修及附屬設(shè)施完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余建房費(fèi)用，即人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及使用1.房屋產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)歸屬方，如甲方或雙方共有等]所有。具體產(chǎn)權(quán)歸屬方式如下：[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)歸屬方式，如房屋建成后，甲方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額等]2.雙方對(duì)房屋享有按份共有權(quán)的，各方按照其產(chǎn)權(quán)份額享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。任何一方在行使其權(quán)利時(shí)，不得損害其他共有人的合法權(quán)益。3.房屋建成后，由[居住使用方，如甲方或乙方等]居住使用。居住使用方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得其他共有人的書(shū)面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付建房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建房規(guī)模、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)，或因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方逾期完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總建房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，