園區(qū)球場承包協(xié)議書

園區(qū)球場承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[園區(qū)具體地址]的球場（以下簡稱"球場"），乙方有意承包該球場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方園區(qū)球場事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.球場范圍：本協(xié)議所指球場包括[詳細描述球場的占地面積、具體區(qū)域劃分，如草坪區(qū)域、跑道區(qū)域、看臺區(qū)域等]。球場地面為[描述地面材質(zhì)，如天然草坪、人工草坪等]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如球門、籃球架、照明設(shè)備等，并說明其規(guī)格和現(xiàn)狀]。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方承包期間，負責球場的日常運營管理，包括但不限于場地維護（如草坪修剪、澆水、施肥、場地清潔等）、設(shè)施維護與保養(yǎng)（確保配套設(shè)施正常使用，定期進行檢查和維修）、安全保障（設(shè)置安全警示標識，配備必要的安全防護設(shè)備，對進入球場人員進行安全管理）以及賽事組織與活動策劃（根據(jù)甲方需求或自行組織各類體育賽事、文化活動等）。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在期滿前____個月書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣____元（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后的____個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的球場運營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。在承包期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃和需要，對球場的使用進行合理安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供球場及其相關(guān)設(shè)施的合法使用權(quán)，并確保該場地及設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與園區(qū)內(nèi)其他部門或單位的關(guān)系，為乙方的運營管理提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定，收取承包費用，并為乙方開具合法有效的票據(jù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理球場，開展相關(guān)活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在確保球場正常運營和符合相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)根據(jù)市場需求對球場的服務(wù)內(nèi)容和收費標準進行適當調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和標準使用球場及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。負責球場的日常維護、保養(yǎng)和安全管理工作，確保場地及設(shè)施始終處于良好的使用狀態(tài)，保障人員安全。因乙方管理不善導致的任何安全事故或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。按照約定及時足額支付承包費用。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的合理要求，對于甲方提出的意見和建議應(yīng)及時整改落實。依法依規(guī)經(jīng)營，不得在球場內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將球場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，定期對球場設(shè)施進行更新和改造，以保持其良好的使用性能和競爭力。相關(guān)費用由乙方自行承擔。五、場地維護與設(shè)施更新1.場地維護乙方應(yīng)制定詳細的場地維護計劃，確保球場草坪每周修剪____次，根據(jù)季節(jié)和天氣情況適時澆水、施肥，保持草坪色澤均勻、生長良好。每日對球場地面進行清潔，及時清除垃圾和雜物，保持場地整潔衛(wèi)生。定期對球場的排水系統(tǒng)進行檢查和疏通，確保在雨季等特殊情況下場地無積水現(xiàn)象。2.設(shè)施更新乙方應(yīng)定期對球場配套設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時進行維修或更換。對于使用年限較長、性能下降的設(shè)施，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在每年的[具體時間]前制定設(shè)施更新計劃，并報甲方備案。更新設(shè)施所需費用由乙方自行承擔，但更新后的設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)標準和甲方要求。六、賽事組織與活動策劃1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身運營情況，自行組織或與第三方合作在球場舉辦各類體育賽事、文化活動等。2.在舉辦活動前，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細的活動策劃方案，包括活動內(nèi)容、時間安排、參與人數(shù)、安全保障措施等。甲方應(yīng)在收到方案后的____個工作日內(nèi)給予書面答復。如甲方對方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改完善。3.乙方負責活動期間的現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)和管理工作，確保活動順利進行?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)及時清理場地，恢復球場原狀。因活動舉辦給球場設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.乙方在活動組織過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，確?；顒影踩⒂行蜷_展。如因活動引發(fā)的任何糾紛或事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、安全管理1.乙方應(yīng)高度重視球場的安全管理工作，建立健全安全管理制度，制定安全應(yīng)急預案，并確保相關(guān)制度和預案有效執(zhí)行。2.在球場內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標識，配備必要的安全防護設(shè)備，如滅火器、急救箱等，并定期進行檢查和維護，確保其處于良好的備用狀態(tài)。3.對進入球場的人員進行安全宣傳和教育，告知其應(yīng)遵守的安全規(guī)定和注意事項。對于舉辦大型活動或賽事，應(yīng)安排專人負責現(xiàn)場安全管理，維持秩序，防止發(fā)生擁擠、踩踏等安全事故。4.定期對球場設(shè)施進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。如遇惡劣天氣或其他緊急情況，應(yīng)提前做好防范措施，確保人員和設(shè)施安全。因乙方安全管理不善導致的安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方及相關(guān)人員的全部損失。八、保險條款1.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)為球場及其設(shè)施、人員購買足額的財產(chǎn)保險和公眾責任保險。保險費用由乙方自行承擔。2.在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和資料。因保險理賠獲得的款項應(yīng)首先用于彌補事故造成的損失，如有剩余則歸乙方所有。如保險賠償不足以彌補全部損失，不足部分由乙方承擔。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地使用權(quán)或協(xié)助乙方開展運營管理工作，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的承包費用的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變球場用途、轉(zhuǎn)包或分包球場、從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照當年承包費用的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定履行場地維護、設(shè)施更新、安全管理等義務(wù)，導致球場設(shè)施損壞、發(fā)生安全事故或影響園區(qū)正常秩序的，乙方應(yīng)負責修復或賠償，并承擔相應(yīng)的法律責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方擅自提前解除本協(xié)議，已支付的承包費用不予退還，同時應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的承包費用的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)