夫妻房屋劃分協(xié)議書

夫妻房屋劃分協(xié)議書?男方：[男方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[常住地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。女方：[女方姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[常住地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買了房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該房屋的劃分事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權狀況：該房屋系夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同出資購買，于[購買日期]取得房屋所有權證，房屋所有權證號為[具體證號]，登記在[夫妻雙方姓名/單方姓名]名下。二、房屋劃分方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將上述房屋劃分如下：[具體劃分方式，例如：房屋歸男方所有，男方應向女方支付房屋補償款人民幣[X]元?；蛘甙凑辗课莸牟煌瑓^(qū)域、樓層等進行具體劃分，并明確各自享有的權益范圍]三、權利與義務（一）男方權利義務1.權利享有對劃分歸其所有部分房屋的占有、使用、收益及處分權。有權要求女方配合辦理與房屋劃分相關的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定向女方支付房屋補償款（如有）或履行其他相關義務。承擔與劃分歸其所有部分房屋相關的物業(yè)費、水電費等費用。不得擅自改變房屋的結構、用途等，如需進行裝修或改造，應事先征得女方書面同意，并確保不影響房屋整體安全及女方權益。（二）女方權利義務1.權利享有對劃分歸其所有部分房屋的占有、使用、收益及處分權。有權要求男方配合辦理與房屋劃分相關的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定配合男方辦理產(chǎn)權變更登記等相關手續(xù)。承擔與劃分歸其所有部分房屋相關的物業(yè)費、水電費等費用。不得擅自改變房屋的結構、用途等，如需進行裝修或改造，應事先征得男方書面同意，并確保不影響房屋整體安全及男方權益。四、房屋補償款支付方式及時間若男方需向女方支付房屋補償款，支付方式及時間如下：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明確每期支付的金額及時間節(jié)點。例如：男方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向女方一次性支付房屋補償款人民幣[X]元?；蛘吣蟹綉诒緟f(xié)議簽訂之日起[X]日內支付首期補償款人民幣[X]元，剩余補償款分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，支付時間分別為每月[具體日期]。]五、產(chǎn)權變更登記雙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將房屋按照本協(xié)議約定劃分至各自名下。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的費用，由[承擔方]承擔。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如男方未按照約定時間支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向女方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，女方有權解除本協(xié)議，并要求男方一次性支付全部房屋補償款及違約金，同時男方應承擔女方因此遭受的全部損失。3.如女方未按照約定配合男方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向男方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，男方有權解除本協(xié)議，并要求女方承擔違約責任，同時女方應返還男方已支付的相關款項及利息，并賠償男方因此遭受的全部損失。4.任何一方擅自改變房屋結構、用途等，影響房屋整體安全及對方權益的，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋所在地不動產(chǎn)登記機構備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日女方（簽字/蓋章）：_____