園區(qū)孵化企業(yè)協(xié)議書(shū)

園區(qū)孵化企業(yè)協(xié)議書(shū)?甲方（園區(qū)方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（孵化企業(yè)）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有特定的園區(qū)資源及服務(wù)能力，乙方具有創(chuàng)新的技術(shù)、項(xiàng)目或業(yè)務(wù)理念，有意在甲方園區(qū)內(nèi)進(jìn)行孵化發(fā)展。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲方致力于打造具有創(chuàng)新性和成長(zhǎng)性的企業(yè)孵化平臺(tái)，為入駐企業(yè)提供全方位的支持與服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展壯大。乙方認(rèn)可甲方的園區(qū)優(yōu)勢(shì)及孵化服務(wù)，希望借助甲方的資源與平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)的快速發(fā)展和價(jià)值提升。雙方基于此共同簽訂本協(xié)議，明確各自權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）園區(qū)場(chǎng)地提供1.甲方為乙方提供位于園區(qū)內(nèi)[具體地址]，面積為[X]平方米的辦公場(chǎng)地，作為乙方的孵化場(chǎng)所。該場(chǎng)地應(yīng)具備基本的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.場(chǎng)地使用期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該場(chǎng)地。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。（二）孵化服務(wù)內(nèi)容1.創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)甲方為乙方提供專業(yè)的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)，導(dǎo)師將根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，定期進(jìn)行一對(duì)一的咨詢和指導(dǎo)，幫助乙方制定發(fā)展戰(zhàn)略、完善商業(yè)模式、解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。組織開(kāi)展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程，涵蓋企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理、人力資源等方面，提升乙方團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)和創(chuàng)業(yè)能力。2.政策咨詢與申報(bào)協(xié)助甲方密切關(guān)注國(guó)家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)為乙方提供政策解讀和咨詢服務(wù)，確保乙方了解并能充分利用各類優(yōu)惠政策。協(xié)助乙方準(zhǔn)備政策申報(bào)材料，指導(dǎo)乙方完成各項(xiàng)政策申報(bào)流程，爭(zhēng)取政策扶持資金和優(yōu)惠待遇。3.資源對(duì)接甲方利用自身的資源網(wǎng)絡(luò)，為乙方搭建與投資機(jī)構(gòu)、上下游企業(yè)、行業(yè)專家等的溝通合作平臺(tái)。協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目路演、商務(wù)洽談，促進(jìn)乙方與各方的業(yè)務(wù)合作和資源共享。根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，推薦合適的合作伙伴，并協(xié)助乙方建立合作關(guān)系，拓展業(yè)務(wù)渠道，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.公共設(shè)施與服務(wù)共享乙方可共享園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括會(huì)議室、洽談室、培訓(xùn)室、實(shí)驗(yàn)室、展示廳等。乙方使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前預(yù)約，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括安保、保潔、綠化、水電維修等，確保乙方在園區(qū)內(nèi)有一個(gè)安全、舒適、整潔的辦公環(huán)境。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的入駐資格進(jìn)行審核，確保乙方符合甲方園區(qū)的入駐條件和產(chǎn)業(yè)定位。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地租金、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在乙方違反本協(xié)議約定或園區(qū)規(guī)章制度，給甲方或其他第三方造成損失的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)孵化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，保障乙方正常使用公共設(shè)施。積極履行對(duì)乙方的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策咨詢等服務(wù)義務(wù)，為乙方發(fā)展提供必要的支持和幫助。尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露乙方的相關(guān)信息。協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)遇到的與場(chǎng)地使用、服務(wù)提供等相關(guān)的問(wèn)題，及時(shí)響應(yīng)乙方的合理訴求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的場(chǎng)地和各項(xiàng)孵化服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。在符合甲方園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和相關(guān)規(guī)定的前提下，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地租金、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。遵守甲方園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境。積極配合甲方開(kāi)展的各項(xiàng)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、培訓(xùn)、政策申報(bào)等活動(dòng)，提供必要的資料和信息。如實(shí)向甲方披露自身的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)信息。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照甲方要求辦理場(chǎng)地交接等相關(guān)手續(xù)，返還園區(qū)提供的物品。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金，每月租金共計(jì)[X]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.服務(wù)費(fèi)用甲方為乙方提供的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策咨詢、資源對(duì)接等孵化服務(wù)，乙方應(yīng)按照每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。3.其他費(fèi)用乙方使用園區(qū)公共設(shè)施（如會(huì)議室、培訓(xùn)室等）產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付。乙方因自身原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金及服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方在園區(qū)孵化期間自主研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)和登記手續(xù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.乙方在使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備及服務(wù)過(guò)程中，因履行本協(xié)議產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；無(wú)約定的，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)向甲方提供非獨(dú)占的免費(fèi)使用權(quán)。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿或提前終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。六、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整或變更。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的。違反本協(xié)議約定或園區(qū)規(guī)章制度，給甲方或其他第三方造成重大損失的。連續(xù)[X]個(gè)月以上未在園區(qū)內(nèi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且未向甲方說(shuō)明合理理由的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或相關(guān)孵化服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成重大損失的。4.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算、場(chǎng)地交接等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)返還甲方提供的物品，清理場(chǎng)地。因協(xié)議解除給對(duì)方造成損失的，有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或相關(guān)孵化服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密等信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若乙方違反本協(xié)議約定或園區(qū)規(guī)章制度，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于因乙方行為導(dǎo)致的甲方聲譽(yù)受損、第三方索賠等費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效