外墻修補瓷磚協(xié)議書

外墻修補瓷磚協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其建筑物的外墻瓷磚進行修補，乙方具備相應的專業(yè)技術和施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻修補瓷磚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.修補范圍甲方委托乙方修補的外墻瓷磚位于[具體建筑物地址]，修補范圍包括但不限于建筑物[具體樓層]至[具體樓層]外立面瓷磚出現(xiàn)空鼓、脫落、開裂等損壞部位。2.修補內(nèi)容乙方負責對上述范圍內(nèi)損壞的外墻瓷磚進行拆除、清理基層、重新粘貼瓷磚及勾縫處理。確保修補后的瓷磚牢固、平整、美觀，顏色與原瓷磚基本一致，符合建筑外觀整體要求。3.材料要求乙方使用的瓷磚及相關粘貼材料應符合國家及行業(yè)標準，具有良好的質(zhì)量和耐久性。瓷磚需為甲方指定的品牌及規(guī)格型號（如[品牌名稱]，規(guī)格為[具體尺寸]），粘貼材料應選用優(yōu)質(zhì)的瓷磚膠或水泥砂漿，具體材料使用需經(jīng)甲方確認。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，對不符合要求的部分責令乙方整改。2.義務向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的出入許可、水電供應等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建筑物其他相關方（如物業(yè)等）的關系，確保施工順利進行。對乙方提交的施工方案、材料樣品等進行審核確認，在合理時間內(nèi)給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的施工條件不具備或其他不可抗力因素導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期或給予合理補償。2.義務具備從事外墻修補瓷磚工程的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應的從業(yè)資格證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的標準、范圍和時間組織施工，制定詳細的施工方案并提交甲方審核，嚴格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量和施工安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、佩戴安全帽等，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運輸，按照當?shù)丨h(huán)保要求妥善處理，不得隨意丟棄。對修補后的外墻瓷磚提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導致的瓷磚損壞等情況，乙方應免費進行修復或更換。三、工程價款及支付方式（一）工程價款經(jīng)雙方協(xié)商，本次外墻修補瓷磚工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出變更要求導致工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款乙方完成總工程量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款工程全部完工并通過甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計于開工日期起[預計工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，具體竣工日期根據(jù)實際施工進度確定。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤如遇下列情況之一，乙方應在情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認后工期相應順延：1.甲方未能按照協(xié)議約定提供施工條件，影響施工進度的。2.設計變更或工程量增加導致施工時間延長的。3.不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）導致施工無法正常進行的。4.其他經(jīng)甲方書面同意順延工期的情況。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的外墻瓷磚修補施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保修補后的外墻瓷磚質(zhì)量符合以下要求：1.瓷磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象，空鼓面積不超過單塊瓷磚面積的[X]%。2.瓷磚表面平整，平整度偏差不超過[具體偏差數(shù)值]mm。3.瓷磚勾縫飽滿、均勻，顏色一致，無裂縫、滲漏等缺陷。4.修補后的外墻整體外觀效果與原建筑物外墻協(xié)調(diào)一致，無明顯色差。（二）驗收程序1.乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關質(zhì)量證明文件。甲方應在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關部門（如建設單位、監(jiān)理單位等）進行竣工驗收。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方無正當理由拒絕接收乙方提交的竣工驗收報告或拒絕組織竣工驗收，導致工程無法按時交付使用的，甲方應承擔相應的損失，并按照工程總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準、范圍和時間進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求或工期延誤的，乙方應負責無償整改或采取補救措施，直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期整改超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方使用的材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責及時更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量事故或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應予以全額賠償。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效