園區(qū)股權并購協(xié)議書

園區(qū)股權并購協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方合法持有[目標園區(qū)名稱]（以下簡稱"目標園區(qū)"）的部分股權，乙方有意受讓該部分股權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉讓目標園區(qū)股權給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、目標園區(qū)股權情況及標的物具體描述（一）目標園區(qū)基本信息目標園區(qū)位于[園區(qū)地址]，園區(qū)規(guī)劃占地面積為[X]平方米，已開發(fā)建設面積為[X]平方米。園區(qū)內(nèi)擁有完善的基礎設施，包括但不限于道路、水電、通信等配套設施。園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位為[具體產(chǎn)業(yè)方向]，目前已入駐企業(yè)[X]家，涵蓋了[列舉部分主要行業(yè)]等多個領域。（二）甲方持有的目標園區(qū)股權情況甲方持有目標園區(qū)[X]%的股權，對應出資額為人民幣[X]元。該股權未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦不存在任何權屬爭議或糾紛。（三）股權對應的權益及資產(chǎn)本次轉讓的股權所對應的權益及資產(chǎn)包括但不限于目標園區(qū)的土地使用權、地上建筑物及附屬設施、園區(qū)運營管理相關的無形資產(chǎn)（如品牌、客戶資源等）以及與園區(qū)運營相關的債權債務等。具體如下：1.土地使用權：目標園區(qū)的土地取得方式為[出讓/劃撥等]，土地性質為[工業(yè)用地/商業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地使用權證號為[具體證號]。2.地上建筑物及附屬設施：園區(qū)內(nèi)已建成的建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積]，附屬設施包括但不限于停車場、綠化景觀、消防設施、電梯等。3.無形資產(chǎn)：目標園區(qū)擁有良好的品牌形象和一定規(guī)模的客戶資源。園區(qū)在行業(yè)內(nèi)具有較高的知名度，與多家企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關系。4.債權債務：在本次股權交割前，目標園區(qū)的債權債務以經(jīng)雙方認可的審計報告為準。其中，債權主要包括[列舉主要債權情況]，債務主要包括[列舉主要債務情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取股權轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務向乙方如實披露目標園區(qū)的股權情況、財務狀況、經(jīng)營情況及其他相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理股權變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的協(xié)助義務。在股權交割前，妥善保管目標園區(qū)的資產(chǎn)，維護園區(qū)的正常運營，不得擅自處置園區(qū)的資產(chǎn)、權益或設定新的擔保權益。因甲方擅自處置導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理目標園區(qū)在股權交割前的債權債務，確保在股權交割時目標園區(qū)的債權債務清晰明確。對于股權交割前的債務，如因甲方原因導致乙方承擔額外責任的，甲方應承擔全部賠償責任。配合乙方完成對目標園區(qū)的盡職調(diào)查工作，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關信息和協(xié)助辦理股權變更登記等手續(xù)。有權對目標園區(qū)進行盡職調(diào)查，了解目標園區(qū)的真實情況。在股權交割后，依法享有目標園區(qū)股權所對應的各項權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付股權轉讓款。按照法律法規(guī)及相關部門的要求，配合甲方辦理股權變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的文件和資料，并承擔因辦理變更登記產(chǎn)生的相關費用。在股權交割后，依法承擔目標園區(qū)股權所對應的各項義務，包括但不限于按照園區(qū)規(guī)劃和運營要求繼續(xù)經(jīng)營管理園區(qū)，保障園區(qū)的穩(wěn)定發(fā)展。對在盡職調(diào)查過程中知悉的目標園區(qū)的商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本協(xié)議約定的其他目的。如因乙方違反保密義務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、股權轉讓價格及支付方式（一）股權轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次股權轉讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因目標園區(qū)的經(jīng)營狀況、市場行情等因素而調(diào)整。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付股權轉讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部股權轉讓款時沖抵股權轉讓款。2.第一期款項：在完成股權變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項：在目標園區(qū)完成資產(chǎn)交接且乙方確認交接事項無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在股權交割后的[X]個月內(nèi)，如目標園區(qū)未出現(xiàn)任何違反本協(xié)議約定的情況，且經(jīng)乙方審計確認目標園區(qū)的財務狀況及經(jīng)營情況符合本協(xié)議約定的，乙方向甲方支付剩余股權轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、股權交割（一）交割條件1.雙方已按照本協(xié)議約定履行了各自的義務，包括但不限于甲方完成信息披露、協(xié)助辦理股權變更登記手續(xù)，乙方支付了相應的股權轉讓款等。2.目標園區(qū)的資產(chǎn)交接工作已完成，且乙方對交接的資產(chǎn)進行了確認，確認交接的資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的范圍和標準。3.目標園區(qū)在股權交割前的債權債務已清理完畢，不存在任何遺留問題或潛在糾紛。（二）交割時間及地點1.交割時間：雙方應在滿足交割條件后的[X]個工作日內(nèi)完成股權交割手續(xù)。2.交割地點：[具體交割地點]（三）交割手續(xù)股權交割時，雙方應共同簽署股權交割確認書，并辦理以下相關手續(xù)：1.甲方將其持有的目標園區(qū)股權的相關文件資料移交給乙方，包括但不限于公司章程、股東名冊、出資證明等。2.雙方共同向工商行政管理部門辦理股權變更登記手續(xù)，將目標園區(qū)的股東變更為乙方。3.完成目標園區(qū)資產(chǎn)的交接手續(xù)，雙方簽署資產(chǎn)交接清單，明確交接資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等信息。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露目標園區(qū)的相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理股權變更登記手續(xù)或在股權交割前擅自處置目標園區(qū)資產(chǎn)、權益或設定新的擔保權益，導致乙方無法順利受讓股權或遭受損失的，甲方應按照股權轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致股權變更登記手續(xù)無法完成或股權無法順利交割的，甲方應全額退還乙方已支付的股權轉讓款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。3.若甲方未按照本協(xié)議約定處理目標園區(qū)在股權交割前的債權債務，導致乙方承擔額外責任或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付股權轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照股權轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理股權變更登記手續(xù)或未履行保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并按照過錯程度分擔損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，工商行政管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前[X]日書面通知對方。一方按照送達地址向另一方發(fā)送通知或文件的，視為已送達。如因一方提供的送達地址不準確或未及時通知對方變更送