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文檔簡(jiǎn)介
業(yè)務(wù)承租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方希望承租該租賃物用于____________________(具體用途),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物的具體位置:____________________
1.2租賃物的面積:____________________平方米
1.3租賃物的結(jié)構(gòu):____________________
1.4租賃物的裝修情況:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___元整,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),保持租賃物的整潔、完好。
4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。
五、租賃物的交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。
5.3驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未能按照約定交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.3乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
6.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.租賃物裝修清單
4.銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方希望承租該租賃物用于____________________(具體用途),丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物的具體位置:____________________
1.2租賃物的面積:____________________平方米
1.3租賃物的結(jié)構(gòu):____________________
1.4租賃物的裝修情況:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___元整,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),保持租賃物的整潔、完好。
4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。
5.2丙方承諾,在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí),丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付乙方欠付的租金及滯納金。
5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于要求丙方支付乙方欠付的租金及滯納金。
6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),直接向丙方追償。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
7.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,確保租賃物的安全及維護(hù)自身的投資回報(bào)。通過(guò)本合同的簽訂,甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方,同時(shí)丙方的擔(dān)保責(zé)任也為甲方的權(quán)益提供了雙重保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有者):____________________
乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)者):____________________
丙方(第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)):____________________
鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”),乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于個(gè)人居住,丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況
1.1目標(biāo)房產(chǎn)的具體位置:____________________
1.2目標(biāo)房產(chǎn)的面積:____________________平方米
1.3目標(biāo)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu):____________________
1.4目標(biāo)房產(chǎn)的裝修情況:____________________
二、購(gòu)房條件
2.1乙方同意按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn),總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元,作為購(gòu)房的初步意向。
三、支付方式及期限
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元,剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)付清。
3.2乙方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,確保乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。
4.2丙方承諾,在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí),丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付乙方欠付的購(gòu)房款項(xiàng)。
4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前,確保目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何未決糾紛。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、維修基金繳納證明等。
5.3乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求甲方修復(fù)或退換。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按時(shí)提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房屋瑕疵,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
6.3甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的購(gòu)
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