前期物業(yè)限期合同范例

前期物業(yè)限期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方在前期物業(yè)管理期間，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進行管理，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、和諧。

1.2乙方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作，包括但不限于以下事項：

（1）制定并實施物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；

（3）負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的綠化、保潔、維修等工作；

（4）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商一致，提前終止或延長本合同服務(wù)期限。

三、服務(wù)費用

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的具體情況，按照市場行情，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。具體收費標準如下：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用；

（2）綠化、保潔、安保等日常管理費用；

（3）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜費用。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上一個月的物業(yè)管理費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）對乙方違反合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)資料；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理活動；

（3）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）保證物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、和諧；

（3）及時處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2如乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方及丙方在前期物業(yè)管理期間，為甲方提供物業(yè)管理及專業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對物業(yè)管理區(qū)域進行日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于制定并實施物業(yè)管理規(guī)章制度、維護公共秩序、綠化保潔、設(shè)施設(shè)備維修等。

1.2丙方受甲方委托，為物業(yè)管理區(qū)域提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全監(jiān)控、消防巡查、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2如有特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可提前終止或延長本合同服務(wù)期限。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照市場行情，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用，具體收費標準如下：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用；

（2）綠化、保潔、安保等日常管理費用；

（3）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜費用。

3.2丙方按照市場行情，向甲方收取專業(yè)服務(wù)費用，具體收費標準如下：

（1）安全監(jiān)控費用；

（2）消防巡查費用；

（3）設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用；

（4）其他與專業(yè)服務(wù)相關(guān)的事宜費用。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)；

（3）對乙方和丙方違反合同約定的事項，有權(quán)要求乙方和丙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項權(quán)益。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）向乙方和丙方提供物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)資料；

（2）配合乙方和丙方開展物業(yè)管理及專業(yè)服務(wù)活動；

（3）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用和專業(yè)服務(wù)費用。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、和諧。

5.2乙方應(yīng)積極配合丙方開展專業(yè)服務(wù)，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的管理秩序。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、消防、設(shè)施設(shè)備正常運行。

6.2丙方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)管理活動，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的管理秩序。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方和丙方未按照合同約定履行職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方和丙方在服務(wù)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

7.3乙方和丙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方和丙方在服務(wù)過程中，不得收取甲方以外的任何費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，有助于提高物業(yè)管理區(qū)域的安全管理水平，優(yōu)化設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)，確保甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、和諧，維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域的高效運作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托丙方在物業(yè)管理期間，為乙方提供專業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方受甲方委托，為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全監(jiān)控、消防巡查、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)等。

1.2甲方應(yīng)配合丙方開展專業(yè)服務(wù)，確保丙方能夠順利履行職責(zé)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2如有特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可提前終止或延長本合同服務(wù)期限。

三、服務(wù)費用

3.1丙方按照市場行情，向乙方收取專業(yè)服務(wù)費用，具體收費標準如下：

（1）安全監(jiān)控費用；

（2）消防巡查費用；

（3）設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用；

（4）其他與專業(yè)服務(wù)相關(guān)的事宜費用。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前向丙方支付上一個月的專業(yè)服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、消防、設(shè)施設(shè)備正常運行；

（2）對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對丙方違反合同約定的事項，有權(quán)要求丙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項權(quán)益。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）向丙方提供物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)資料；

（2）配合丙方開展專業(yè)服務(wù)活動；

（3）按照合同約定支付專業(yè)服務(wù)費用。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、消防、設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2丙方應(yīng)積極配合甲方開展物業(yè)管理活動，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的管理秩序。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按照合同約定履行職責(zé)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方在服務(wù)過程中，不得損害乙方合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

6.3丙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

6.4丙方在服務(wù)過程中，不得收取乙方以外的任何費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理區(qū)