別墅精裝修包工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅精裝修包工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在位于________________________的別墅進(jìn)行精裝修，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、木作、油漆、瓷磚、地板、衛(wèi)浴、廚房、家具等裝修工程。

1.4工程面積：________________________平方米

1.5工程合同總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、工期及驗收

2.1工期：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2驗收：本工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)予以驗收，并簽署驗收合格證明。

三、工程款項及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度和工程款項支付給乙方。

3.2工程款項支付方式：

（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方應(yīng)支付合同總價款的________________________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方應(yīng)支付合同總價款的________________________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方應(yīng)支付合同總價款的________________________%；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的________________________%。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方對工程進(jìn)行保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起________________________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程合同總價構(gòu)成明細(xì)

4.甲方提供的材料清單

5.乙方提供的設(shè)備清單

6.乙方施工人員名單

7.乙方施工設(shè)備清單

8.乙方資質(zhì)證明文件

9.乙方安全生產(chǎn)許可證

10.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任書

11.乙方環(huán)保責(zé)任書

12.乙方文明施工承諾書

13.乙方質(zhì)量保證書

14.乙方售后服務(wù)承諾書

15.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄

16.乙方安全生產(chǎn)檢查記錄

17.乙方安全生產(chǎn)事故處理記錄

18.乙方安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案

19.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任追究制度

20.乙方安全生產(chǎn)管理制度

21.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)計劃

22.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)師資隊伍名單

23.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)師資資格證明

24.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)師資培訓(xùn)記錄

25.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)師資考核記錄

26.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)師資培訓(xùn)效果評估

27.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)師資培訓(xùn)經(jīng)費預(yù)算

28.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)師資培訓(xùn)經(jīng)費使用情況

29.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)師資培訓(xùn)經(jīng)費審計報告

30.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)師資培訓(xùn)經(jīng)費報銷憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在位于________________________的別墅進(jìn)行精裝修，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，丙方愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、木作、油漆、瓷磚、地板、衛(wèi)浴、廚房、家具等裝修工程。

1.4工程面積：________________________平方米

1.5工程合同總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、工期及驗收

2.1工期：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2驗收：本工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)予以驗收，并簽署驗收合格證明。

三、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對施工方提交的施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審查。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對施工方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改意見。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對施工方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測，對不合格的部分要求返工。

3.5監(jiān)理方有權(quán)對施工方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對存在安全隱患的部分要求整改。

3.6監(jiān)理方有權(quán)對施工方進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)督，對延誤的部分提出警告。

四、施工方責(zé)任及權(quán)利

4.1施工方負(fù)責(zé)按照合同約定和監(jiān)理方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.2施工方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況提出變更方案，經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意后方可實施。

4.3施工方有權(quán)對監(jiān)理方提出的整改意見進(jìn)行申訴，經(jīng)甲方和監(jiān)理方復(fù)核后，可對整改意見進(jìn)行修正。

五、工程款項及支付方式

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度和工程款項支付給乙方。

5.2工程款項支付方式：

（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方應(yīng)支付合同總價款的________________________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方應(yīng)支付合同總價款的________________________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方應(yīng)支付合同總價款的________________________%；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的________________________%。

六、甲方權(quán)益及保護(hù)

6.1甲方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方提供工程相關(guān)的技術(shù)資料和報告。

6.3甲方有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方對工程進(jìn)行整改，直至符合要求。

6.4甲方有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方對工程進(jìn)行返工，直至工程合格。

6.5甲方有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方對工程質(zhì)量事故進(jìn)行賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

7.5乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；

（2）監(jiān)理方經(jīng)甲方同意，確認(rèn)工程無法達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，介入本合同旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任條款，確保工程按預(yù)期進(jìn)行，保障自身利益不受損害。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)項目的順利交付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包商”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“分包商”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬承包位于________________________的房屋建筑工程，甲方有意將其中的部分工程分包給丙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、木作、油漆、瓷磚、地板、衛(wèi)浴、廚房、家具等分包工程。

1.4工程面積：________________________平方米

1.5工程合同總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)按照合同約定和乙方要求進(jìn)行分包工程的施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計。

2.3丙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案，經(jīng)乙方同意后方可實施。

2.4丙方有權(quán)對乙方提出的整改意見進(jìn)行申訴，經(jīng)甲方和乙方復(fù)核后，可對整改意見進(jìn)行修正。

2.5丙方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)施工條件的變化。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)對整個工程進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改意見。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行返工，直至工程合格。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量事故進(jìn)行賠償。

3.5乙方有權(quán)對丙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對存在安全隱患的部分要求整改。

四、工程款項及支付方式

4.1丙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和工程款項支付給乙方。

4.2工程款項支付方式：

（1）工程開工前，丙方應(yīng)支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，丙方應(yīng)支付合同總價款的________________________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，丙方應(yīng)支付合同總價款的________________________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，丙方應(yīng)支付合同總價款的________________________%；

（5）工程竣工驗收合格后，丙方應(yīng)支付合同總價款的________________________%。

五、甲方權(quán)益及保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供工程相關(guān)的技術(shù)資料和報告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方對工程進(jìn)行整改，直至符合要求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對工程進(jìn)行返工，直至工程合格。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方對工程質(zhì)量事故進(jìn)行賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。