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文檔簡介
出售花園公寓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于__________的花園公寓出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的花園公寓(以下簡稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物具體坐落為:__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。
二、標(biāo)的物權(quán)屬
2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,不存在任何爭議。
2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前,將標(biāo)的物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。
三、合同價格
3.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將合同價款支付給甲方。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
4.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的,乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、稅費及費用
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前,將標(biāo)的物涉及的所有稅費(包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等)承擔(dān)完畢。
5.2乙方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時,應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。
6.3乙方未按約定支付合同價款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。
六、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
7.2仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.甲方提供的標(biāo)的物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件;
2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議;
3.其他與本合同有關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,丙方作為擔(dān)保方,就甲方將其擁有的位于__________的花園公寓出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的花園公寓(以下簡稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物具體坐落為:__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。
二、標(biāo)的物權(quán)屬
2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,不存在任何爭議。
2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前,將標(biāo)的物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。
2.3丙方作為擔(dān)保方,對標(biāo)的物的權(quán)屬真實性、合法性承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、合同價格
3.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將合同價款支付給甲方。
3.3丙方同意在本合同簽訂后,為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
4.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的,乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、稅費及費用
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前,將標(biāo)的物涉及的所有稅費(包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等)承擔(dān)完畢。
5.2乙方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時,應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前,提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。
6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行付款義務(wù)時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。
7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。
7.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后,提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。
八、丙方的權(quán)利與義務(wù)
8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。
8.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行付款義務(wù)時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
8.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前,提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。
九、違約責(zé)任
9.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2乙方未按約定支付合同價款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。
9.3甲方未按約定交付標(biāo)的物的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.甲方提供的標(biāo)的物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件;
2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議;
3.其他與本合同有關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,通過丙方的擔(dān)保,確保乙方的付款義務(wù)得到履行。
2.降低交易風(fēng)險,丙方的擔(dān)保有助于減少交易過程中的不確定性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位,保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。
2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,提高甲方在交易中的話語權(quán)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,丙方作為擔(dān)保方,就甲方將其擁有的位于__________的花園公寓出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于__________的花園公寓(以下簡稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物具體坐落為:__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。
二、標(biāo)的物權(quán)屬
2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,不存在任何爭議。
2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前,將標(biāo)的物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。
2.3丙方作為擔(dān)保方,對標(biāo)的物的權(quán)屬真實性、合法性承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、合同價格
3.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將合同價款支付給甲方。
3.3丙方同意在本合同簽訂后,為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
4.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的,乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。
5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方未履行交付義務(wù)時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照合同約定,將標(biāo)的物交付給乙方。
6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定。
6.3甲方應(yīng)在合同簽訂前,將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件交付給乙方。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。
7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。
7.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行付款義務(wù)時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方未按約定交付標(biāo)的物的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。
8.3乙方未按約定支付合同價款的,每逾期一日,應(yīng)向丙方支付合同總價款的__________%作為違約金。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.甲方提供的標(biāo)的物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件;
2.雙方簽訂的
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