2025房屋抵押貸款合同范本

2025最新房屋抵押貸款合同范本房屋抵押貸款合同本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（抵押權(quán)人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因個人/企業(yè)需要資金，向甲方申請房屋抵押貸款，甲方同意向乙方提供該項貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥）作為房屋抵押貸款（以下簡稱“貸款”）。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于，并保證不將貸款用于任何違法或不符合約定用途的活動。第三條貸款期限貸款期限為年個月，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為%/年（月利率%），計算方式為。利息按方式計算并支付。第五條還款方式乙方應(yīng)按以下方式償還貸款本息：按月/按季度/按半年/按年支付利息，本金到期一次性償還。每期還款金額為人民幣（大寫）元，還款日期為每月日/每季日/每半年日/每年日。逾期還款的違約金為%/日。第六條抵押物乙方以以下房產(chǎn)作為抵押物（以下簡稱“抵押物”）：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：面積：評估價值：人民幣（大寫）元（￥）抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方未按本合同約定履行債務(wù)時，甲方有權(quán)依法處分抵押物以清償債務(wù)。第七條抵押登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第八條保險乙方應(yīng)對抵押物投保相關(guān)保險，保險費(fèi)用由承擔(dān)，保險單應(yīng)指定甲方為受益人。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定發(fā)放貸款。有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。有權(quán)在乙方違約時采取法律手段處分抵押物。有權(quán)收取貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定使用貸款，按時償還貸款本息。保證抵押物的安全、完整，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物，除非經(jīng)甲方書面同意。乙方如需變更抵押物、住所、聯(lián)絡(luò)方式等信息，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知甲方。乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人。第十條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本息的，甲方有權(quán)按日收取貸款本金的%作為違約金，并有權(quán)提前收回貸款。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按約定履行抵押物義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失，并有權(quán)處分抵押物。第十一條費(fèi)用承擔(dān)與本合同相關(guān)的評估、登記、保險等費(fèi)用由承擔(dān)。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（抵押權(quán)人）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（借款人）簽字/蓋章：日期：