外墻改造裝飾協(xié)議書(shū)

外墻改造裝飾協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的[建筑物名稱(chēng)及地址]的外墻進(jìn)行改造裝飾，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供外墻改造裝飾服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻改造裝飾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造裝飾范圍本協(xié)議所涉及的外墻改造裝飾范圍為[建筑物名稱(chēng)及地址]的整個(gè)外立面，包括但不限于墻面基層處理、保溫層施工、裝飾材料的選用與安裝（如外墻涂料、真石漆、面磚等）、門(mén)窗洞口的處理、外立面線條的造型設(shè)計(jì)與施工等。2.改造裝飾要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保外墻改造裝飾工程的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對(duì)于建筑物外觀美觀、安全性能等方面的期望。選用的外墻裝飾材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的耐久性、耐候性和防火性能，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。施工過(guò)程中應(yīng)注重細(xì)節(jié)處理，保證外立面的平整度、垂直度符合要求，線條流暢，顏色均勻一致，無(wú)明顯瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方對(duì)不符合要求的施工部分進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供外墻改造裝飾所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、場(chǎng)地條件等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保施工過(guò)程不受外界干擾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成外墻改造裝飾工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和施工人員，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成外墻改造裝飾工程，并承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解決方案。負(fù)責(zé)整理和保管施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，工程竣工后向甲方提交一套完整的工程資料。三、工程款支付1.合同總價(jià)款本協(xié)議約定的外墻改造裝飾工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該合同總價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。外墻基層處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。外墻裝飾材料安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開(kāi)工日期本協(xié)議約定的外墻改造裝飾工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工材料的進(jìn)場(chǎng)等。2.竣工日期本協(xié)議約定的外墻改造裝飾工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致需要延長(zhǎng)工期的；因甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提供施工所需資料或支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外墻改造裝飾工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的工程資料。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。經(jīng)整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，視為工程已通過(guò)驗(yàn)收。六、保修責(zé)任1.保修期限乙方對(duì)本協(xié)議約定的外墻改造裝飾工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修內(nèi)容在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的外墻裝飾材料損壞、脫落、滲漏等問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.保修響應(yīng)甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡