聲明放棄房產(chǎn)協(xié)議書

聲明放棄房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)系[房產(chǎn)來源，如購買所得、繼承所得等]，目前處于[房產(chǎn)現(xiàn)狀，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方聲明自愿放棄對上述房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.甲方應(yīng)確保其對該房產(chǎn)的放棄聲明真實有效，不存在任何欺詐、脅迫或其他違法違規(guī)行為，且未就該房產(chǎn)設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。3.甲方需協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、注銷抵押登記等，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在本協(xié)議簽訂后，甲方不得再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處置。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對該房產(chǎn)進行使用、處置。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，按時支付因辦理房產(chǎn)手續(xù)所需的費用。3.乙方在取得該房產(chǎn)權(quán)益后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國家、集體及他人的合法權(quán)益。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，存在欺詐、脅迫等行為導(dǎo)致本協(xié)議無效或被撤銷，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的與房產(chǎn)相關(guān)的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的與房產(chǎn)相關(guān)的款項，并按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失，乙方有權(quán)要求甲方排除妨礙，恢復(fù)房產(chǎn)原狀。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付因辦理房產(chǎn)手續(xù)所需的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，損害國家、集體及他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂