冷庫(kù)租賃設(shè)備責(zé)任聲明

冷庫(kù)租賃設(shè)備責(zé)任聲明編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備，乙方有意租賃甲方冷庫(kù)及設(shè)備進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其冷庫(kù)及設(shè)備出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、合同背景：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方冷庫(kù)及設(shè)備進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃的冷庫(kù)及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供符合約定的冷庫(kù)及設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)冷庫(kù)及設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能的法律法規(guī)，確保冷庫(kù)及設(shè)備的環(huán)保性能。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供租賃期間的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)及設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)，確保租賃期間的冷庫(kù)及設(shè)備使用安全。

4.乙方應(yīng)妥善保管冷庫(kù)及設(shè)備，不得造成損壞或遺失。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃期間的冷庫(kù)及設(shè)備進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。

6.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將冷庫(kù)及設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追究。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的冷庫(kù)及設(shè)備，并有權(quán)要求甲方對(duì)冷庫(kù)及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證冷庫(kù)及設(shè)備的正常運(yùn)行，并確保乙方正常使用。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用冷庫(kù)及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同租賃冷庫(kù)及設(shè)備的總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為租賃合同的保證金。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

b.每月租金的支付日期為每月的__________日，乙方應(yīng)在此日期前將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方在使用冷庫(kù)及設(shè)備過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

b.甲方應(yīng)在每月的__________日前向乙方提供上一個(gè)月的額外費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，乙方應(yīng)在收到單據(jù)后的__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.逾期支付：

a.若乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日租金或額外費(fèi)用的__________%。

b.若乙方連續(xù)__________次未支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.甲方應(yīng)在每月的__________日前向乙方提供租賃期間的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，包括租金、額外費(fèi)用等。

2.乙方應(yīng)在收到結(jié)算單據(jù)后的__________日內(nèi)核對(duì)并支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、稅務(wù)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法開(kāi)具租賃服務(wù)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃服務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的冷庫(kù)及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的__________%。

2.若乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日租金或額外費(fèi)用的__________%。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供符合約定的冷庫(kù)及設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每次違約事件租金的__________%。

2.若甲方因自身原因?qū)е吕鋷?kù)及設(shè)備損壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

3.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每次違約事件租金的__________%。

4.若乙方造成冷庫(kù)及設(shè)備損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照設(shè)備實(shí)際價(jià)值計(jì)算。

5.若雙方因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁地為_(kāi)_________。

3.若雙方均不愿通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁決后一方不履行裁決，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

三、不可抗力

1.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并立即通知對(duì)方。

2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

四、合同解除

1.除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。

2.發(fā)生以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正；

b.一方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)；

c.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

五、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，本合同終止。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同自雙方簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限同本合同原租賃期限。

三、變更與終止條款

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。

2.以下情況發(fā)生時(shí)，本合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正；

c.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。

四、通知與送達(dá)

1.本合同約定的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)__________方式送達(dá)對(duì)方。

2.送達(dá)地址為：

甲方：__________

乙方：__________

3.如因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)，視為已送達(dá)。

五、合同份數(shù)

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁地為_(kāi)_________。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

3.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方對(duì)冷庫(kù)及設(shè)備的各項(xiàng)需求，包括但不限于存儲(chǔ)空間、設(shè)備功能、能耗標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)方案：如乙方對(duì)冷庫(kù)及設(shè)備有特殊設(shè)計(jì)要求，應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、效果圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)說(shuō)明冷庫(kù)及設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，如制冷能力、容積、溫度控制范圍等。

4.冷庫(kù)及設(shè)備清單：列出甲方提供的冷庫(kù)及設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期等。

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

6.甲方冷庫(kù)及設(shè)備所有權(quán)證明：甲方提供的冷庫(kù)及設(shè)備所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)租賃物享有合法權(quán)利。

7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

8.乙方身份證明：乙方提供的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明乙方身份。

9.乙方授權(quán)委托書(shū)：如乙方委托他人代為簽署本合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。

10.合同簽訂地證明文件：如合同簽訂地不在雙方住所地，應(yīng)提供合同簽訂地的證明文件。

11.乙方支付能力證明：乙方提供的支付能力證明文件，如銀行流水、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

12.其他：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件或材料。

甲方（出租方）簽字、蓋章及日期：

甲方代表簽字：____________________

甲方蓋章