場地合作分紅協(xié)議書

場地合作分紅協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱"場地"），乙方具備相關(guān)的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作場地描述1.場地位置：[場地詳細(xì)地址]，該場地面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)等]。2.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉場地內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備等情況]，甲方應(yīng)確保提供的場地符合相關(guān)法律法規(guī)及使用要求，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他可能影響合作的問題。二、合作方式雙方同意采用合作經(jīng)營并按比例分紅的方式進(jìn)行合作。由乙方負(fù)責(zé)場地的日常運(yùn)營管理、市場推廣及相關(guān)業(yè)務(wù)開展，甲方提供場地并協(xié)助乙方辦理相關(guān)運(yùn)營所需的必要手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的分紅。對(duì)乙方的運(yùn)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照協(xié)議約定提供場地，確保場地的正常使用，不得擅自干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與場地運(yùn)營相關(guān)的工商登記、消防許可、環(huán)保審批等手續(xù)，提供所需的證明文件和協(xié)助配合工作，費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等的定期檢查和維修，確保場地的安全性和適用性。因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將場地另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主決定場地的運(yùn)營模式、經(jīng)營項(xiàng)目及營銷策略，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)及按照本協(xié)議約定支付甲方分紅后，享有合作項(xiàng)目的剩余收益。根據(jù)運(yùn)營需要，有權(quán)對(duì)場地進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方并不得損害場地的整體結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合作期滿或提前終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的裝修部分，但應(yīng)恢復(fù)場地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付分紅款項(xiàng)。負(fù)責(zé)場地的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、市場營銷、客戶服務(wù)等工作，確保場地運(yùn)營的正常進(jìn)行，提升場地的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)場地運(yùn)營過程中的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并及時(shí)處理，同時(shí)通知甲方。定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等運(yùn)營數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督檢查，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在合作期滿或提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。四、分紅比例及支付方式（一）分紅比例雙方同意按照以下方式確定分紅比例：在扣除場地運(yùn)營成本（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等）、乙方投入的合理費(fèi)用及按照法律法規(guī)應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用后，凈利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。（二）支付方式1.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方提供上月的財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，于次月[具體日期]前將上月應(yīng)支付給甲方的分紅款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如因乙方原因?qū)е路旨t款項(xiàng)延遲支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的分紅款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分紅比例向甲方支付未分配的剩余利潤。五、合作期限1.本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.合作期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合作，雙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償差額部分。2.甲方未按照協(xié)議約定提供場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并按照本協(xié)議約定支付違約金。3.乙方未按照協(xié)議約定支付分紅款項(xiàng)或擅自改變場地用途、經(jīng)營模式等，甲方有權(quán)要求乙方支付分紅款項(xiàng)、違約金及賠償損失，乙方應(yīng)立即改正違約行為，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與