地毯客廳合租協(xié)議書

地毯客廳合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，其中客廳部分擬出租給乙方使用，乙方有意承租該客廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方合租甲方客廳事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃客廳位置：本協(xié)議所涉及的合租客廳位于甲方房屋內(nèi)，具體位置為[詳細房間號]。該客廳為[客廳面積]平方米，配備有[列舉客廳現(xiàn)有設(shè)施，如沙發(fā)、茶幾、地毯等]。2.地毯描述：客廳內(nèi)鋪設(shè)的地毯為[地毯材質(zhì)、尺寸、顏色等詳細描述]，乙方在使用過程中應合理愛護，不得故意損壞。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還客廳。如需續(xù)租，應提前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付合租客廳租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應于每月[X]日前將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且客廳設(shè)施無損壞，甲方應在乙方交還客廳后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。若乙方對客廳設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用客廳的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因房屋整體需要進行維修、改造等原因，有權(quán)要求乙方配合，乙方應予以積極協(xié)助。2.義務(wù)應保證所提供的客廳符合居住使用條件，不存在安全隱患。負責對客廳的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е驴蛷d無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用客廳。有權(quán)要求甲方對客廳的設(shè)施設(shè)備進行及時維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用客廳，乙方有權(quán)要求甲方減免相應租金或承擔賠償責任。2.義務(wù)應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用客廳及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變客廳的結(jié)構(gòu)和用途。如需對客廳進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，且不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。租賃期滿后，乙方對客廳的裝飾裝修物不得拆除，應無償歸甲方所有。應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在客廳內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應愛護客廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或過失造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客廳轉(zhuǎn)租給他人。租賃期間，乙方應做好客廳的防火、防盜等安全工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、物業(yè)服務(wù)及費用承擔1.甲方應按照與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，按時足額繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。2.乙方在租賃期間使用客廳所產(chǎn)生的水電費、燃氣費等費用，由乙方自行承擔。乙方應按照物業(yè)管理公司的要求，按時繳納相關(guān)費用。如乙方逾期未繳納，導致甲方受到物業(yè)管理公司處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應負責賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用客廳或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變客廳用途、損壞客廳設(shè)施設(shè)備、將客廳轉(zhuǎn)租給他人等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)