地皮介紹居間協(xié)議書(shū)

地皮介紹居間協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有獲取特定地皮相關(guān)信息及促成交易的需求，乙方具備提供地皮信息及居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供地皮介紹居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地皮基本情況1.地皮位置：[詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)或經(jīng)緯度信息]2.地皮面積：[具體面積數(shù)值，注明面積計(jì)算依據(jù)及單位，如平方米、畝等]3.土地性質(zhì)：[出讓土地、劃撥土地等具體性質(zhì)]4.規(guī)劃用途：[商業(yè)、住宅、工業(yè)等明確的規(guī)劃用途]5.當(dāng)前使用狀況：[空地、已建有建筑物及建筑物使用情況等]（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方介紹上述地皮，并協(xié)助甲方與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人就該地皮的購(gòu)買、租賃或其他合作事宜達(dá)成協(xié)議。乙方應(yīng)提供地皮的詳細(xì)信息，包括但不限于土地權(quán)屬狀況、周邊配套設(shè)施、市場(chǎng)價(jià)格參考等，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察，解答甲方關(guān)于地皮的疑問(wèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的地皮信息及居間服務(wù)。在接受乙方提供的服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。在乙方促成甲方與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人達(dá)成交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身對(duì)地皮的需求及相關(guān)要求，包括但不限于購(gòu)買預(yù)算、使用目的等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，提供必要的文件、資料及信息，協(xié)助乙方與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。在開(kāi)展居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地皮信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。積極履行居間義務(wù)，盡最大努力促成甲方與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人達(dá)成交易，不得無(wú)故拖延或懈怠。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在甲方與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行交易洽談過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)傳達(dá)雙方的意見(jiàn)和要求，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)，影響交易的正常進(jìn)行。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬金額若乙方促成甲方與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人就該地皮達(dá)成購(gòu)買、租賃或其他合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議交易金額的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。（二）支付方式1.在甲方與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人簽訂交易協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%。2.在交易完成（如土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢、租金支付完畢等）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。（三）支付賬戶乙方應(yīng)提供其名下的銀行賬戶信息，甲方應(yīng)將居間報(bào)酬支付至該指定賬戶。乙方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。2.若甲方在乙方促成交易后，違反與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人簽訂的交易協(xié)議，導(dǎo)致交易無(wú)法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等）及預(yù)期可得的居間報(bào)酬。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的地皮信息或未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與地皮所有者或相關(guān)權(quán)益人達(dá)成交易，乙方應(yīng)退還已收取的全部居間報(bào)酬，并按照已收取報(bào)酬的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方故意隱瞞或虛報(bào)地皮重要信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為考察地皮而支出的費(fèi)用、因交易無(wú)法達(dá)成而錯(cuò)失的商業(yè)機(jī)會(huì)損失等。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議