地坪工程出售協(xié)議書

地坪工程出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有地坪工程相關(guān)權(quán)益，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地坪工程基本情況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程規(guī)模：該地坪工程總面積為[X]平方米，涵蓋[具體區(qū)域描述，如車間、倉庫、停車場等]。3.地坪類型：[明確地坪類型，如環(huán)氧地坪、耐磨地坪、混凝土密封固化劑地坪等]，其具體施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，如下所述：環(huán)氧地坪：基層處理：需對(duì)地面進(jìn)行打磨、清掃，確?；鶎悠秸?、干燥、無油污、無裂縫等缺陷，基層強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到[具體強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)]。底漆施工：采用[品牌及型號(hào)]環(huán)氧底漆，厚度不低于[X]毫米，施工應(yīng)均勻，無漏涂、流掛現(xiàn)象。中層漆施工：使用[品牌及型號(hào)]環(huán)氧中層漆，厚度為[X]毫米，確保涂層平整、光滑，增強(qiáng)地坪的耐磨性和附著力。面漆施工：選用[品牌及型號(hào)]環(huán)氧面漆，厚度不低于[X]毫米，顏色均勻一致，具備良好的耐化學(xué)腐蝕性和光澤度。耐磨地坪：原材料：采用[品牌及型號(hào)]耐磨骨料，其質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。施工工藝：在混凝土澆筑過程中，均勻撒布耐磨骨料，通過機(jī)械鏝光等工藝，使耐磨層與混凝土基層緊密結(jié)合，表面平整、密實(shí)，耐磨性能達(dá)到[具體耐磨指標(biāo)]?；炷撩芊夤袒瘎┑仄海翰牧线x擇：使用[品牌及型號(hào)]混凝土密封固化劑，其應(yīng)具有良好的滲透性和反應(yīng)活性。施工流程：首先對(duì)混凝土基層進(jìn)行打磨、清潔，然后均勻噴灑固化劑，通過多次打磨、拋光處理，使地坪表面硬度提高，光澤度達(dá)到[具體光澤度標(biāo)準(zhǔn)]，具備防水、防塵、耐磨等性能。（二）附屬設(shè)施及相關(guān)資料1.附屬設(shè)施：該地坪工程包含與地坪相關(guān)的附屬設(shè)施，如[列舉附屬設(shè)施，如伸縮縫、踢腳線、排水系統(tǒng)等]。其中，伸縮縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，間距不超過[X]米，縫寬為[X]毫米，采用[填充材料及做法]進(jìn)行填充；踢腳線高度為[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色與地坪協(xié)調(diào)一致；排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，坡度符合設(shè)計(jì)要求，地漏等排水設(shè)施應(yīng)安裝牢固，無滲漏現(xiàn)象。2.相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與地坪工程相關(guān)的資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠反映地坪工程的實(shí)際情況，為乙方后續(xù)的維護(hù)、使用及可能的改造提供依據(jù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取地坪工程出售價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知地坪工程的詳細(xì)情況，包括但不限于工程現(xiàn)狀、存在的問題、施工歷史等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。確保所提供的地坪工程及相關(guān)資料符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵或權(quán)利糾紛。協(xié)助乙方辦理與地坪工程相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利完成。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將地坪工程及相關(guān)資料交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付地坪工程及相關(guān)資料。對(duì)地坪工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付地坪工程出售價(jià)款。在接收地坪工程后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求合理使用和維護(hù)地坪工程，不得擅自改變其用途或進(jìn)行有損地坪工程質(zhì)量的行為。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地坪工程存在質(zhì)量問題或其他與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。三、價(jià)款及支付方式（一）出售價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地坪工程的出售價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價(jià)款：1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付出售價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.驗(yàn)收款：在地坪工程經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付出售價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后且收到乙方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將地坪工程及相關(guān)資料交付給乙方。交付地點(diǎn)為[詳細(xì)交付地點(diǎn)]。2.交付方式為現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)確保地坪工程及相關(guān)資料完整、齊全地交付給乙方，并由雙方在交付清單上簽字確認(rèn)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地坪工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的要求進(jìn)行驗(yàn)收。地坪工程應(yīng)滿足以下驗(yàn)收條件：地坪表面平整、光潔，無裂縫、起砂、空鼓等缺陷。地坪顏色均勻一致，符合協(xié)議約定的顏色要求。附屬設(shè)施安裝牢固，運(yùn)行正常，排水系統(tǒng)暢通無阻。提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，與地坪工程實(shí)際情況相符。2.驗(yàn)收程序：在甲方交付地坪工程及相關(guān)資料后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。乙方可自行組織驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)地坪工程存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至地坪工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如仍不合格，乙方有權(quán)拒絕接收地坪工程，并要求甲方繼續(xù)整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本地坪工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，如地坪工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或處理。2.對(duì)于因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換相關(guān)材料及設(shè)施；對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等非甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方可根據(jù)實(shí)際情況收取合理的維修成本費(fèi)用，但應(yīng)提前向乙方說明費(fèi)用明細(xì)。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付地坪工程及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照出售價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照出售價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的地坪工程及相關(guān)資料不符合協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或驗(yàn)收的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤損失等。如整改后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照出售價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若甲方未按照協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，同時(shí)甲方應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照出售價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變地坪工程的用途或進(jìn)行有損地坪工程質(zhì)量的行為，導(dǎo)致地坪工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失，包括但不限于重新施工費(fèi)用、因質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三方索賠費(fèi)用等。3.若乙方未按照協(xié)議約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收時(shí)間，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如確實(shí)無法繼續(xù)履行，本協(xié)議可解除，雙方互不