單位收回房產協(xié)議書

單位收回房產協(xié)議書?甲方（收回方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被收回方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"）擁有所有權，因[具體收回原因]，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方收回該房產事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產基本信息該房產建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房產證號為[具體證號]。房產內部包括[列舉內部主要設施設備，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等及相應設施設備的簡要描述]。2.附屬設施房產附帶的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位[X]個、地下室面積[X]平方米、花園面積[X]平方米等]，上述附屬設施與房產一并收回。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據本協(xié)議約定收回該房產及其附屬設施。有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式騰空并交還房產。對房產的現(xiàn)狀進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房產或附屬設施的行為，有權要求乙方修復或賠償。2.義務向乙方提供與房產收回相關的證明文件，證明其對房產擁有合法的收回權利。按照協(xié)議約定的方式和時間支付相關補償費用（如有）。在收回房產過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付相關補償費用（如有）。在協(xié)議約定的騰空交還期限內，有權正常使用房產，但應保持房產及附屬設施的完好。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房產，并將房產及其附屬設施完整、無損壞地交還給甲方。騰空房產時，應清理屋內物品，保持房屋清潔。配合甲方辦理房產收回的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。自本協(xié)議簽訂之日起，停止對房產進行任何形式的改建、擴建、裝修等改變房產原狀的行為。在騰空交還房產前，負責承擔房產的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。三、收回時間及方式（一）收回時間雙方約定，甲方于[具體日期]收回該房產。乙方應在該日期前完成房產的騰空交還工作。（二）收回方式乙方應在約定的收回日期前，將房產的鑰匙及相關產權證書等資料交還給甲方指定的人員，并確保房產大門能夠正常開啟，房產內物品已全部騰空，房產及附屬設施保持原狀。甲方在驗收無誤后，視為完成房產的收回。四、補償費用及支付方式（一）補償費用經雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付[具體金額]作為補償費用（如有）。該補償費用包含但不限于乙方因騰空房產可能產生的搬遷費用、停產停業(yè)損失（如有）等。（二）支付方式甲方應在房產收回且乙方完成騰空交還工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償費用及違約金，同時甲方應按照補償費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方在收回房產過程中，違反協(xié)議約定給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空交還房產，每逾期一日，應按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空交還房產，同時乙方應按照補償費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方在騰空交還房產時，損壞房產或附屬設施的，應負責修復至原狀或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔，甲方可在補償費用中直接扣除相應金額。3.若乙方未配合甲方辦理房產收回相關手續(xù)，導致甲方無法按時完成收回工作的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因逾期收回房產而產生的額外費用、預期利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____