單位收回房屋協(xié)議書

單位收回房屋協(xié)議書?甲方（房屋收回方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（房屋使用方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方基于[具體使用房屋的原因]使用甲方所有的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)因[房屋收回原因]，甲方?jīng)Q定收回該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收回房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，共有分攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[房屋用途，如辦公、居住等]。4.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、消防設施、電梯等]。二、房屋收回相關事宜1.收回時間：雙方同意，甲方于[具體收回日期]收回該房屋。乙方應在該日期前騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整、無損地交還甲方。2.交接手續(xù)在房屋收回日期前，乙方應自行清理房屋內(nèi)的物品，并負責恢復房屋原狀（如有損壞，應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償）。雙方應在房屋收回當日共同對房屋及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀、數(shù)量、完好程度等情況。乙方應向甲方提供其在使用房屋期間的相關費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）結(jié)清證明。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收回該房屋。甲方有權對乙方交還房屋的情況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行義務，有權要求乙方限期整改或承擔相應的違約責任。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式收回房屋。甲方應在收回房屋后，妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自損壞或處置。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)正常使用該房屋。在甲方收回房屋前，乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定提供必要的協(xié)助和通知。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整、無損地交還甲方。乙方應在使用房屋期間合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或損壞附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付使用房屋期間的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。如因乙方未按時支付費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應配合甲方辦理房屋收回的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、費用及支付1.租金及其他費用結(jié)算乙方應在房屋收回日前結(jié)清其在使用房屋期間的全部租金及其他費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、停車費等）。雙方應按照實際使用情況進行費用結(jié)算。如乙方未能在房屋收回日前結(jié)清費用，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額；如押金不足以抵扣全部費用，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補足差額。2.押金退還若乙方在使用房屋期間未違反本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費用并按照約定交還房屋及附屬設施，甲方應在房屋交接手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)將乙方交付的押金全額退還乙方。若乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應押金作為違約金或賠償費用，剩余押金在扣除相關費用后退還乙方。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋租金的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新招租的差價損失、訴訟費、律師費等）。若乙方未按照約定將房屋及附屬設施完整、無損地交還甲方，乙方應負責修復或賠償至原狀。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方交付的押金中扣除；如押金不足以抵扣全部費用，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補足差額。若乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途或損壞附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行該義務，甲方有權要求乙方按照損失金額的[X%]支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于修復費用、評估費用、因房屋無法正常使用造成的經(jīng)營損失等）。若乙方未按時支付使用房屋期間的相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于追款費用、訴訟費、律師費等）。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間收回房屋，每逾期一日，應按照房屋租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋租金的[X%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行租賃房屋的差價損失、搬遷費用、訴訟費、律師費等）。若甲方在收回房屋過程中擅自損壞或處置房屋及附屬設施，甲方應負責修復或賠償至原狀，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金；如甲方拒絕履行該義務，乙方有權要求甲方承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于修復費用、評估費用、因房屋無法正常使用造成的經(jīng)營損失等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲