地基轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書

地基轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有地基轉(zhuǎn)讓需求，乙方具備相關(guān)信息及居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供地基轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地基基本情況1.該地基位于[具體地理位置]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]。2.地基現(xiàn)狀為[空地/有建筑物等具體情況]，周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述周邊道路、水電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善程度]。（二）轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方與地基所有權(quán)人初步協(xié)商，地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：甲方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在與地基所有權(quán)人簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在辦理完地基過(guò)戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：由[甲方/乙方/雙方共同]負(fù)責(zé)辦理地基轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓合同、繳納稅費(fèi)、辦理土地權(quán)屬變更登記等。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地基轉(zhuǎn)讓信息及居間服務(wù)。在接受乙方提供的居間服務(wù)后，有權(quán)自主決定是否與地基所有權(quán)人簽訂地基轉(zhuǎn)讓合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知自己的需求及相關(guān)情況，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的文件和資料。在與地基所有權(quán)人洽談地基轉(zhuǎn)讓事宜過(guò)程中，不得隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及地基所有權(quán)人造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)積極為甲方尋找合適的地基轉(zhuǎn)讓資源，按照甲方要求提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的地基轉(zhuǎn)讓信息，并促成甲方與地基所有權(quán)人達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向。對(duì)甲方及地基所有權(quán)人提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方與地基所有權(quán)人簽訂地基轉(zhuǎn)讓合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律、政策咨詢服務(wù)。在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為地基轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.如因甲方原因?qū)е碌鼗D(zhuǎn)讓未能成功，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照上述約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）支付方式1.甲方在與地基所有權(quán)人簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余居間報(bào)酬人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在辦理完地基過(guò)戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)乙方書面同意擅自與地基所有權(quán)人或其他第三方達(dá)成地基轉(zhuǎn)讓交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬總額的[X]%向乙方支付違約金，并仍需按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。3.若甲方因自身原因?qū)е碌鼗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理或轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行，給乙方及地基所有權(quán)人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，如未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地基轉(zhuǎn)讓信息，或未能促成甲方與地基所有權(quán)人達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的定金及相關(guān)費(fèi)用，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方或地基所有權(quán)人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給甲方或地基所有權(quán)人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議