合作賓館合同協(xié)議書

合作賓館合同協(xié)議書?甲方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)描述1.合作賓館基本情況雙方合作的賓館位于[具體地址]，賓館名稱暫定為[擬定名稱]。賓館建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房共計(jì)[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，房間配套設(shè)施齊全，有獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等。2.服務(wù)內(nèi)容提供住宿服務(wù)，確保客房干凈整潔、設(shè)施正常運(yùn)行，為客人提供舒適的居住環(huán)境。設(shè)立前臺(tái)服務(wù)，負(fù)責(zé)客人的入住登記、退房手續(xù)辦理、咨詢解答等服務(wù)。提供餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐及客房送餐服務(wù)，菜品豐富多樣，保證食品安全和口味。配備專業(yè)的安保人員，保障賓館內(nèi)客人及財(cái)產(chǎn)的安全，維護(hù)賓館的正常秩序。提供24小時(shí)熱水供應(yīng)、免費(fèi)停車場(chǎng)等其他相關(guān)配套服務(wù)。二、合作方式1.股權(quán)合作甲方以賓館現(xiàn)有資產(chǎn)及部分資金投入作為合作股份，占合作后賓館總股份的[X]%；乙方以資金投入作為合作股份，占合作后賓館總股份的[X]%。雙方按照持股比例享有相應(yīng)的股東權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.經(jīng)營(yíng)管理模式雙方共同組建賓館經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)成員由雙方按照股份比例選派。董事會(huì)作為賓館的最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定賓館的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)方針、重大投資決策等事項(xiàng)。賓館日常經(jīng)營(yíng)管理由總經(jīng)理負(fù)責(zé)，總經(jīng)理由董事會(huì)聘任?？偨?jīng)理負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的決策，組織實(shí)施賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核，物資采購(gòu)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理等。雙方定期召開董事會(huì)會(huì)議，對(duì)賓館經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估和分析，共同商討解決經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，制定下一步發(fā)展計(jì)劃。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照持股比例享有賓館的利潤(rùn)分配權(quán)。有權(quán)參與賓館重大事項(xiàng)的決策，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方針、投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供賓館現(xiàn)有資產(chǎn)，包括建筑物、設(shè)備設(shè)施等，并確保資產(chǎn)的合法性和完整性。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置賓館資產(chǎn)。協(xié)助辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供賓館經(jīng)營(yíng)所需的部分資金，具體金額及支付方式按照雙方協(xié)商確定。按照合作協(xié)議約定，積極參與賓館的經(jīng)營(yíng)管理工作，為賓館發(fā)展提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照持股比例享有賓館的利潤(rùn)分配權(quán)。有權(quán)參與賓館重大事項(xiàng)的決策，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方針、投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)足額投入資金，用于賓館的經(jīng)營(yíng)發(fā)展、設(shè)備更新、裝修改造等。協(xié)助甲方辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，積極配合相關(guān)部門的檢查和驗(yàn)收工作。參與賓館的經(jīng)營(yíng)管理工作，負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，拓展客源渠道，提高賓館的知名度和市場(chǎng)占有率。負(fù)責(zé)賓館的財(cái)務(wù)管理工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受雙方監(jiān)督。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配賓館在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，按照國(guó)家財(cái)務(wù)制度進(jìn)行核算，確定年度凈利潤(rùn)。年度凈利潤(rùn)在提取法定公積金、公益金等相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方持股比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]。2.虧損承擔(dān)若賓館經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照持股比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)虧損的[X]%，乙方承擔(dān)虧損的[X]%。虧損彌補(bǔ)期限為[具體期限]，在虧損彌補(bǔ)期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力改善賓館經(jīng)營(yíng)狀況，減少虧損。五、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)制度雙方共同制定賓館的財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)審批流程、會(huì)計(jì)核算方法、財(cái)務(wù)報(bào)表編制要求等。財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定。賓館設(shè)立獨(dú)立的銀行賬戶，所有經(jīng)營(yíng)收入和支出均通過該賬戶進(jìn)行核算。銀行賬戶由雙方共同管理，重大資金支出需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)。2.財(cái)務(wù)審計(jì)每年定期聘請(qǐng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)賓館財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由賓館承擔(dān)。審計(jì)報(bào)告應(yīng)向雙方公開，接受雙方監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)問題，應(yīng)及時(shí)查明原因并進(jìn)行整改。六、財(cái)產(chǎn)歸屬1.合作期間財(cái)產(chǎn)歸屬合作期間，賓館購(gòu)置的各類資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備設(shè)施、辦公用品、存貨等，均屬于賓館共有財(cái)產(chǎn)，由雙方按照持股比例共同享有所有權(quán)。任何一方不得擅自將賓館共有財(cái)產(chǎn)用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；蚱渌麚p害對(duì)方利益的行為。2.合作終止財(cái)產(chǎn)處理合作終止時(shí)，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則對(duì)賓館財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照雙方持股比例進(jìn)行分配。在清算過程中，如發(fā)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)損失或債務(wù)糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。七、保密條款1.保密范圍雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。保密范圍包括但不限于賓館客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)營(yíng)銷策略、內(nèi)部管理制度等。2.保密期限保密期限為本合作協(xié)議生效之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。3.違約責(zé)任若一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方差額部分。八、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合作協(xié)議進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，雙方簽字確認(rèn)后生效。因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞献鲄f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，及時(shí)調(diào)整合作方式和內(nèi)容。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合作協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除時(shí)間、財(cái)產(chǎn)清算方式、債權(quán)債務(wù)處理等事項(xiàng)。若一方出現(xiàn)違約行為，嚴(yán)重影響賓館經(jīng)營(yíng)或損害對(duì)方利益，另一方有權(quán)提前解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合作期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致賓館無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重影響合作目的實(shí)現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商解除本合作協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合作協(xié)議約定提供賓館資產(chǎn)或資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置賓館資產(chǎn)，或未經(jīng)乙方同意將賓館資產(chǎn)用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并向乙方支付違約金[X]元。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)按照保密條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合作協(xié)議約定按時(shí)足額投入資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方返還已取得的利益，賠償甲方全部損失。若乙方在賓館經(jīng)營(yíng)管理過程中存在重大過錯(cuò)，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重虧損或其他重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照實(shí)際損失金額及雙方過錯(cuò)程度確定。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)按照保密條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合作協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他條款1.本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一