廠房到期移交協(xié)議書

廠房到期移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方租賃的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"）租賃期限已屆滿，雙方就該廠房到期移交事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于廠房周邊的圍墻、大門、道路、綠化等附屬設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的移交期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接收該廠房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保在移交前，該廠房及附屬設(shè)施保持正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題和安全隱患。負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)屬于甲方的物品，在移交時(shí)保證廠房內(nèi)無甲方遺留的任何物品，但正常的生產(chǎn)設(shè)備及辦公家具除外（如有特殊約定）。向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同、水電費(fèi)繳納記錄等資料。配合乙方對(duì)該廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，按照乙方要求提供必要的協(xié)助。在移交前，結(jié)清該廠房在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間和條件下接收該廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接收該廠房及附屬設(shè)施，并進(jìn)行查驗(yàn)。在接收后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)該廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行管理和使用。承擔(dān)接收后的廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、移交期限及方式（一）移交期限雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廠房的移交。甲方應(yīng)在該日期前完成廠房的清理和相關(guān)資料的準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收和接收。（二）移交方式1.現(xiàn)場(chǎng)交接：雙方應(yīng)在約定的移交日期，共同至該廠房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。甲方應(yīng)向乙方逐一介紹廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并由雙方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)確認(rèn)。2.資料交接：甲方應(yīng)向乙方提交以下資料：該廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件（如有）。租賃合同原件及復(fù)印件。水電費(fèi)繳納記錄清單（截至移交前）。其他與該廠房相關(guān)的資料（如有）。雙方應(yīng)對(duì)資料進(jìn)行核對(duì)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.廠房結(jié)構(gòu)應(yīng)無明顯損壞，主體結(jié)構(gòu)安全可靠。2.附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，如圍墻、大門、道路、綠化等應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.水電設(shè)施應(yīng)運(yùn)行正常，無漏電、漏水等安全隱患。4.內(nèi)部設(shè)施應(yīng)齊全，如行車、通風(fēng)設(shè)備等應(yīng)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.廠房內(nèi)無甲方遺留的任何物品（正常的生產(chǎn)設(shè)備及辦公家具除外，如有特殊約定）。（二）驗(yàn)收程序1.在移交日期前，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)該廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行初步查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并通知乙方再次進(jìn)行查驗(yàn)。3.雙方在現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)整改后的廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行最終驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、費(fèi)用承擔(dān)1.廠房移交過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е碌膹S房及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.移交前該廠房產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；移交后產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成廠房的清理、資料準(zhǔn)備等工作，導(dǎo)致移交延遲，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足；同時(shí)，甲方應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)接收廠房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照本協(xié)議約定租金金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：