合伙土地承租協(xié)議書

合伙土地承租協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意共同承租土地以開展相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙土地承租協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米。土地四至為：東至[詳細(xì)東至邊界描述]，南至[詳細(xì)南至邊界描述]，西至[詳細(xì)西至邊界描述]，北至[詳細(xì)北至邊界描述]。2.土地用途：雙方共同承租該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉儲等]。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前[描述土地當(dāng)前的狀態(tài)，如已平整、有農(nóng)作物等]。二、租賃期限土地租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元。租金價格應(yīng)根據(jù)市場行情及土地狀況等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，在每年的[具體日期]前支付]。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取租金收益。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害土地及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承租相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，不得干涉乙方在土地上的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。有權(quán)對土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改造，但需事先征得甲方書面同意，且改造方案不得損害土地的原有性質(zhì)和價值。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用或損害土地及附屬設(shè)施的行為。如因乙方原因造成土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，將土地及附屬設(shè)施按照正常使用后的狀態(tài)返還給甲方。五、合伙經(jīng)營事項1.合伙方式：雙方以共同承租土地的方式開展合伙經(jīng)營活動，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。2.投資份額：甲方投資份額為[X]%，乙方投資份額為[X]%。雙方應(yīng)按照投資份額比例分擔(dān)租金及其他與土地承租相關(guān)的費(fèi)用。3.經(jīng)營管理：雙方共同協(xié)商確定合伙經(jīng)營的具體管理方式，由[具體指定一方或雙方共同負(fù)責(zé)]負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理過程中應(yīng)充分聽取雙方意見，重大決策需經(jīng)雙方一致同意。4.收益分配：合伙經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，在扣除租金、經(jīng)營成本、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方的投資份額比例進(jìn)行分配。分配時間為每年的[具體日期]。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未保證土地權(quán)屬清晰、擅自解除協(xié)議等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（