2025租賃合同印花稅相關(guān)問(wèn)題

2025租賃合同印花稅相關(guān)問(wèn)題租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)印花稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于：。1.2乙方承租租賃物的用途為：。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元），每月支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收取租金的賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣元整（大寫(xiě)：元），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同3.2條。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將租賃物出租給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，保持租賃物的整潔與完好。第六條租賃物的交付與收回6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按租賃物現(xiàn)狀將租賃物交還甲方，不得損壞租賃物或添加任何附著物。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2在租賃期內(nèi)，若乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3若甲方因自身原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按3.3條支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。8.2乙方擅自改變租賃物用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失，押金不予退還。8.3乙方未按約定交還租賃物的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第九條其他費(fèi)用9.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間及方式支付。9.2租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因正常磨損或自然災(zāi)害導(dǎo)致的維修除外，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條印花稅及其他稅費(fèi)10.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃合同印花稅，稅率為%。10.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理印花稅繳納手續(xù)，并保存相關(guān)完稅憑證備查。10.3若乙方未按期繳納印花稅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署確認(rèn)甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：