物業(yè)火災(zāi)防控應(yīng)急預(yù)案(3篇)

第1篇一、總則1.1編制目的為提高物業(yè)小區(qū)火災(zāi)防控能力，確保小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，減少火災(zāi)損失，特制定本預(yù)案。1.2編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3適用范圍本預(yù)案適用于本物業(yè)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。1.4工作原則（1）預(yù)防為主，防治結(jié)合；（2）統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)負(fù)責(zé)；（3）快速反應(yīng)，協(xié)同作戰(zhàn)；（4）以人為本，確保安全。二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.1成立火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部由物業(yè)總經(jīng)理?yè)?dān)任總指揮，各部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)火災(zāi)防控工作的全面領(lǐng)導(dǎo)和指揮。2.2設(shè)立火災(zāi)防控應(yīng)急小組火災(zāi)防控應(yīng)急小組由物業(yè)管理部、安保部、工程部、客服部等部門(mén)負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)火災(zāi)防控工作的具體實(shí)施。2.3各部門(mén)職責(zé)（1）物業(yè)管理部：負(fù)責(zé)火災(zāi)防控宣傳教育、消防設(shè)施設(shè)備檢查、火災(zāi)隱患排查、火災(zāi)事故調(diào)查處理等工作。（2）安保部：負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全巡邏、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、火災(zāi)報(bào)警、疏散引導(dǎo)等工作。（3）工程部：負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)等工作。（4）客服部：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故信息報(bào)送、協(xié)助疏散居民、提供救援服務(wù)等。三、火災(zāi)防控措施3.1消防宣傳教育（1）定期開(kāi)展消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高居民消防安全意識(shí)；（2）利用宣傳欄、微信公眾號(hào)等渠道，普及消防安全知識(shí)；（3）組織消防演練，提高居民自救互救能力。3.2消防設(shè)施設(shè)備管理（1）定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效；（2）加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（3）定期更換消防器材，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3火災(zāi)隱患排查（1）定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行火災(zāi)隱患排查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；（2）加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管理，嚴(yán)禁違規(guī)存放；（3）加強(qiáng)對(duì)電動(dòng)車停放、充電的管理，嚴(yán)禁違規(guī)停放、充電。3.4疏散逃生演練（1）定期組織疏散逃生演練，提高居民自救互救能力；（2）制定疏散逃生路線，確保居民在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有序地疏散；（3）加強(qiáng)疏散逃生演練的宣傳，提高居民參與度。四、火災(zāi)應(yīng)急處置4.1火災(zāi)報(bào)警（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即撥打119報(bào)警；（2）同時(shí)通知火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。4.2疏散引導(dǎo)（1）安保部負(fù)責(zé)組織疏散引導(dǎo)，確保居民安全撤離；（2）客服部負(fù)責(zé)協(xié)助疏散居民，提供救援服務(wù)。4.3火災(zāi)撲救（1）安保部負(fù)責(zé)使用滅火器等消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行初期火災(zāi)撲救；（2）工程部負(fù)責(zé)協(xié)助消防部門(mén)進(jìn)行火災(zāi)撲救。4.4火災(zāi)事故調(diào)查處理（1）物業(yè)管理部負(fù)責(zé)火災(zāi)事故調(diào)查處理，查明火災(zāi)原因；（2）對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)，依法處理。五、應(yīng)急保障5.1人員保障（1）加強(qiáng)火災(zāi)防控應(yīng)急隊(duì)伍的建設(shè)，提高應(yīng)急處置能力；（2）定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急隊(duì)伍的實(shí)戰(zhàn)能力。5.2物資保障（1）儲(chǔ)備足夠的消防器材、滅火器等物資；（2）定期檢查、更新消防器材，確保其完好有效。5.3資金保障（1）設(shè)立火災(zāi)防控專項(xiàng)基金，用于火災(zāi)防控工作的開(kāi)展；（2）合理使用資金，確?；馂?zāi)防控工作的順利進(jìn)行。六、附則6.1本預(yù)案由物業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)解釋。6.2本預(yù)案自發(fā)布之日起實(shí)施。6.3本預(yù)案如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.4本預(yù)案可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂。（注：本預(yù)案僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇一、編制目的為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)防控工作，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況，特制定本預(yù)案。二、適用范圍本預(yù)案適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部（1）指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司總經(jīng)理（2）副指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司副總經(jīng)理、各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（3）成員：物業(yè)管理公司各部門(mén)負(fù)責(zé)人、消防員、安保人員等2.火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部職責(zé)（1）組織、指揮、協(xié)調(diào)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（2）及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告火災(zāi)事故情況；（3）協(xié)調(diào)各部門(mén)、單位開(kāi)展火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（4）組織火災(zāi)事故調(diào)查處理工作。3.各部門(mén)職責(zé)（1）物業(yè)管理公司各部門(mén)：負(fù)責(zé)本部門(mén)火災(zāi)防控工作的組織實(shí)施，確?；馂?zāi)防控措施落實(shí)到位；（2）消防員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的現(xiàn)場(chǎng)撲救、人員疏散、傷員救護(hù)等工作；（3）安保人員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的安全警戒、秩序維護(hù)、疏散引導(dǎo)等工作；（4）物業(yè)管理人員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查、處理、善后等工作。四、火災(zāi)防控措施1.建立健全火災(zāi)防控組織體系（1）成立火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各部門(mén)、單位火災(zāi)防控職責(zé)；（2）建立健全火災(zāi)防控工作制度，明確火災(zāi)防控工作流程；（3）加強(qiáng)火災(zāi)防控宣傳培訓(xùn)，提高業(yè)主、員工消防安全意識(shí)。2.加強(qiáng)火災(zāi)隱患排查治理（1）定期開(kāi)展火災(zāi)隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改火災(zāi)隱患；（2）對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)場(chǎng)所進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保消防安全；（3）對(duì)違規(guī)用電、用火、用氣等行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處。3.完善消防設(shè)施設(shè)備（1）確保消防設(shè)施設(shè)備完好、有效；（2）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（3）加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的巡查、檢查，確保其處于良好狀態(tài)。4.加強(qiáng)消防宣傳教育（1）開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳，提高業(yè)主、員工消防安全意識(shí)；（2）定期組織消防演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力；（3）加強(qiáng)消防志愿者隊(duì)伍建設(shè)，發(fā)揮志愿者在火災(zāi)防控中的作用。五、火災(zāi)應(yīng)急處置程序1.火災(zāi)報(bào)警（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即撥打“119”報(bào)警；（2）同時(shí)，向火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部報(bào)告火災(zāi)情況。2.疏散引導(dǎo)（1）立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散；（2）引導(dǎo)業(yè)主、員工按照預(yù)定疏散路線迅速撤離；（3）確保疏散通道暢通，防止發(fā)生踩踏事故。3.現(xiàn)場(chǎng)撲救（1）消防員立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展滅火救援工作；（2）采取有效措施，控制火勢(shì)蔓延；（3）對(duì)被困人員實(shí)施救援，確保人員安全。4.救護(hù)傷員（1）對(duì)受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)，及時(shí)送往醫(yī)院救治；（2）確保傷員得到及時(shí)、有效的救治。5.事故調(diào)查處理（1）火災(zāi)撲滅后，立即組織事故調(diào)查，查明火災(zāi)原因；（2）對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理；（3）對(duì)火災(zāi)事故原因進(jìn)行整改，防止類似事故再次發(fā)生。六、應(yīng)急保障措施1.人員保障（1）加強(qiáng)消防員、安保人員等應(yīng)急處置人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)；（2）建立健全應(yīng)急值班制度，確保應(yīng)急人員24小時(shí)待命。2.資金保障（1）確?；馂?zāi)防控工作所需資金投入；（2）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.物資保障（1）儲(chǔ)備足夠的消防器材、救生器材等應(yīng)急物資；（2）確保應(yīng)急物資的完好、有效。七、附則1.本預(yù)案由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋；2.本預(yù)案自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理火災(zāi)防控應(yīng)急預(yù)案一、編制目的為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)防控工作，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況，特制定本預(yù)案。二、適用范圍本預(yù)案適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部（1）指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司總經(jīng)理（2）副指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司副總經(jīng)理、各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（3）成員：物業(yè)管理公司各部門(mén)負(fù)責(zé)人、消防員、安保人員等2.火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部職責(zé)（1）組織、指揮、協(xié)調(diào)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（2）及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告火災(zāi)事故情況；（3）協(xié)調(diào)各部門(mén)、單位開(kāi)展火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（4）組織火災(zāi)事故調(diào)查處理工作。3.各部門(mén)職責(zé)（1）物業(yè)管理公司各部門(mén)：負(fù)責(zé)本部門(mén)火災(zāi)防控工作的組織實(shí)施，確?；馂?zāi)防控措施落實(shí)到位；（2）消防員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的現(xiàn)場(chǎng)撲救、人員疏散、傷員救護(hù)等工作；（3）安保人員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的安全警戒、秩序維護(hù)、疏散引導(dǎo)等工作；（4）物業(yè)管理人員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查、處理、善后等工作。四、火災(zāi)防控措施1.建立健全火災(zāi)防控組織體系（1）成立火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各部門(mén)、單位火災(zāi)防控職責(zé)；（2）建立健全火災(zāi)防控工作制度，明確火災(zāi)防控工作流程；（3）加強(qiáng)火災(zāi)防控宣傳培訓(xùn)，提高業(yè)主、員工消防安全意識(shí)。2.加強(qiáng)火災(zāi)隱患排查治理（1）定期開(kāi)展火災(zāi)隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改火災(zāi)隱患；（2）對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)場(chǎng)所進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保消防安全；（3）對(duì)違規(guī)用電、用火、用氣等行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處。3.完善消防設(shè)施設(shè)備（1）確保消防設(shè)施設(shè)備完好、有效；（2）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（3）加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的巡查、檢查，確保其處于良好狀態(tài)。4.加強(qiáng)消防宣傳教育（1）開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳，提高業(yè)主、員工消防安全意識(shí)；（2）定期組織消防演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力；（3）加強(qiáng)消防志愿者隊(duì)伍建設(shè)，發(fā)揮志愿者在火災(zāi)防控中的作用。五、火災(zāi)應(yīng)急處置程序1.火災(zāi)報(bào)警（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即撥打“119”報(bào)警；（2）同時(shí)，向火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部報(bào)告火災(zāi)情況。2.疏散引導(dǎo)（1）立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散；（2）引導(dǎo)業(yè)主、員工按照預(yù)定疏散路線迅速撤離；（3）確保疏散通道暢通，防止發(fā)生踩踏事故。3.現(xiàn)場(chǎng)撲救（1）消防員立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展滅火救援工作；（2）采取有效措施，控制火勢(shì)蔓延；（3）對(duì)被困人員實(shí)施救援，確保人員安全。4.救護(hù)傷員（1）對(duì)受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)，及時(shí)送往醫(yī)院救治；（2）確保傷員得到及時(shí)、有效的救治。5.事故調(diào)查處理（1）火災(zāi)撲滅后，立即組織事故調(diào)查，查明火災(zāi)原因；（2）對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理；（3）對(duì)火災(zāi)事故原因進(jìn)行整改，防止類似事故再次發(fā)生。六、應(yīng)急保障措施1.人員保障（1）加強(qiáng)消防員、安保人員等應(yīng)急處置人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)；（2）建立健全應(yīng)急值班制度，確保應(yīng)急人員24小時(shí)待命。2.資金保障（1）確?；馂?zāi)防控工作所需資金投入；（2）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.物資保障（1）儲(chǔ)備足夠的消防器材、救生器材等應(yīng)急物資；（2）確保應(yīng)急物資的完好、有效。七、附則1.本預(yù)案由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋；2.本預(yù)案自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理火災(zāi)防控應(yīng)急預(yù)案一、編制目的為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)防控工作，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況，特制定本預(yù)案。二、適用范圍本預(yù)案適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部（1）指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司總經(jīng)理（2）副指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司副總經(jīng)理、各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（3）成員：物業(yè)管理公司各部門(mén)負(fù)責(zé)人、消防員、安保人員等2.火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部職責(zé)（1）組織、指揮、協(xié)調(diào)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（2）及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告火災(zāi)事故情況；（3）協(xié)調(diào)各部門(mén)、單位開(kāi)展火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（4）組織火災(zāi)事故調(diào)查處理工作。3.各部門(mén)職責(zé)（1）物業(yè)管理公司各部門(mén)：負(fù)責(zé)本部門(mén)火災(zāi)防控工作的組織實(shí)施，確?；馂?zāi)防控措施落實(shí)到位；（2）消防員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的現(xiàn)場(chǎng)撲救、人員疏散、傷員救護(hù)等工作；（3）安保人員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的安全警戒、秩序維護(hù)、疏散引導(dǎo)等工作；（4）物業(yè)管理人員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查、處理、善后等工作。四、火災(zāi)防控措施1.建立健全火災(zāi)防控組織體系（1）成立火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各部門(mén)、單位火災(zāi)防控職責(zé)；（2）建立健全火災(zāi)防控工作制度，明確火災(zāi)防控工作流程；（3）加強(qiáng)火災(zāi)防控宣傳培訓(xùn)，提高業(yè)主、員工消防安全意識(shí)。2.加強(qiáng)火災(zāi)隱患排查治理（1）定期開(kāi)展火災(zāi)隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改火災(zāi)隱患；（2）對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)場(chǎng)所進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保消防安全；（3）對(duì)違規(guī)用電、用火、用氣等行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處。3.完善消防設(shè)施設(shè)備（1）確保消防設(shè)施設(shè)備完好、有效；（2）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（3）加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的巡查、檢查，確保其處于良好狀態(tài)。4.加強(qiáng)消防宣傳教育（1）開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳，提高業(yè)主、員工消防安全意識(shí)；（2）定期組織消防演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力；（3）加強(qiáng)消防志愿者隊(duì)伍建設(shè)，發(fā)揮志愿者在火災(zāi)防控中的作用。五、火災(zāi)應(yīng)急處置程序1.火災(zāi)報(bào)警（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即撥打“119”報(bào)警；（2）同時(shí)，向火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部報(bào)告火災(zāi)情況。2.疏散引導(dǎo)（1）立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散；（2）引導(dǎo)業(yè)主、員工按照預(yù)定疏散路線迅速撤離；（3）確保疏散通道暢通，防止發(fā)生踩踏事故。3.現(xiàn)場(chǎng)撲救（1）消防員立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展滅火救援工作；（2）采取有效措施，控制火勢(shì)蔓延；（3）對(duì)被困人員實(shí)施救援，確保人員安全。4.救護(hù)傷員（1）對(duì)受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)，及時(shí)送往醫(yī)院救治；（2）確保傷員得到及時(shí)、有效的救治。5.事故調(diào)查處理（1）火災(zāi)撲滅后，立即組織事故調(diào)查，查明火災(zāi)原因；（2）對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理；（3）對(duì)火災(zāi)事故原因進(jìn)行整改，防止類似事故再次發(fā)生。六、應(yīng)急保障措施1.人員保障（1）加強(qiáng)消防員、安保人員等應(yīng)急處置人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)；（2）建立健全應(yīng)急值班制度，確保應(yīng)急人員24小時(shí)待命。2.資金保障（1）確?；馂?zāi)防控工作所需資金投入；（2）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.物資保障（1）儲(chǔ)備足夠的消防器材、救生器材等應(yīng)急物資；（2）確保應(yīng)急物資的完好、有效。七、附則1.本預(yù)案由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋；2.本預(yù)案自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理火災(zāi)防控應(yīng)急預(yù)案一、編制目的為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)防控工作，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況，特制定本預(yù)案。二、適用范圍本預(yù)案適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部（1）指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司總經(jīng)理（2）副指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司副總經(jīng)理、各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（3）成員：物業(yè)管理公司各部門(mén)負(fù)責(zé)人、消防員、安保人員等2.火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部職責(zé)（1）組織、指揮、協(xié)調(diào)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（2）及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告火災(zāi)事故情況；（3）協(xié)調(diào)各部門(mén)、單位開(kāi)展火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（4）組織火災(zāi)事故調(diào)查處理工作。3.各部門(mén)職責(zé)（1）物業(yè)管理公司各部門(mén)：負(fù)責(zé)本部門(mén)火災(zāi)防控工作的組織實(shí)施，確?；馂?zāi)防控措施落實(shí)到位；（2）消防員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的現(xiàn)場(chǎng)撲救、人員疏散、傷員救護(hù)等工作；（3）安保人員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的安全警戒、秩序維護(hù)、疏散引導(dǎo)等工作；（4）物業(yè)管理人員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查、處理、善后等工作。四、火災(zāi)防控措施1.建立健全火災(zāi)防控組織體系（1）成立火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各部門(mén)、單位火災(zāi)防控職責(zé)；（2）建立健全火災(zāi)防控工作制度，明確火災(zāi)防控工作流程；（3）加強(qiáng)火災(zāi)防控宣傳培訓(xùn)，提高業(yè)主、員工消防安全意識(shí)。2.加強(qiáng)火災(zāi)隱患排查治理（1）定期開(kāi)展火災(zāi)隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改火災(zāi)隱患；（2）對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)場(chǎng)所進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保消防安全；（3）對(duì)違規(guī)用電、用火、用氣等行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處。3.完善消防設(shè)施設(shè)備（1）確保消防設(shè)施設(shè)備完好、有效；（2）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（3）加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的巡查、檢查，確保其處于良好狀態(tài)。4.加強(qiáng)消防宣傳教育（1）開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳，提高業(yè)主、員工消防安全意識(shí)；（2）定期組織消防演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力；（3）加強(qiáng)消防志愿者隊(duì)伍建設(shè)，發(fā)揮志愿者在火災(zāi)防控中的作用。五、火災(zāi)應(yīng)急處置程序1.火災(zāi)報(bào)警（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，立即撥打“119”報(bào)警；（2）同時(shí)，向火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部報(bào)告火災(zāi)情況。2.疏散引導(dǎo)（1）立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散；（2）引導(dǎo)業(yè)主、員工按照預(yù)定疏散路線迅速撤離；（3）確保疏散通道暢通，防止發(fā)生踩踏事故。3.現(xiàn)場(chǎng)撲救（1）消防員立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展滅火救援工作；（2）采取有效措施，控制火勢(shì)蔓延；（3）對(duì)被困人員實(shí)施救援，確保人員安全。4.救護(hù)傷員（1）對(duì)受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)，及時(shí)送往醫(yī)院救治；（2）確保傷員得到及時(shí)、有效的救治。5.事故調(diào)查處理（1）火災(zāi)撲滅后，立即組織事故調(diào)查，查明火災(zāi)原因；（2）對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理；（3）對(duì)火災(zāi)事故原因進(jìn)行整改，防止類似事故再次發(fā)生。六、應(yīng)急保障措施1.人員保障（1）加強(qiáng)消防員、安保人員等應(yīng)急處置人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)；（2）建立健全應(yīng)急值班制度，確保應(yīng)急人員24小時(shí)待命。2.資金保障（1）確?；馂?zāi)防控工作所需資金投入；（2）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.物資保障（1）儲(chǔ)備足夠的消防器材、救生器材等應(yīng)急物資；（2）確保應(yīng)急物資的完好、有效。七、附則1.本預(yù)案由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋；2.本預(yù)案自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理火災(zāi)防控應(yīng)急預(yù)案一、編制目的為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)防控工作，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況，特制定本預(yù)案。二、適用范圍本預(yù)案適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部（1）指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司總經(jīng)理（2）副指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司副總經(jīng)理、各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（3）成員：物業(yè)管理公司各部門(mén)負(fù)責(zé)人、消防員、安保人員等2.火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部職責(zé)（1）組織、指揮、協(xié)調(diào)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（2）及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告火災(zāi)事故情況；（3）協(xié)調(diào)各部門(mén)、單位開(kāi)展火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（4）組織火災(zāi)事故調(diào)查處理工作。3.各部門(mén)職責(zé)（1）物業(yè)管理公司各部門(mén)：負(fù)責(zé)本部門(mén)火災(zāi)防控工作的組織實(shí)施，確?；馂?zāi)防控措施落實(shí)到位；（2）消防員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的現(xiàn)場(chǎng)撲救、人員疏散、傷員救護(hù)等工作；（3）安保人員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的安全警戒、秩序維護(hù)、疏散引導(dǎo)等工作；（4）物業(yè)管理人員：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查、處理、善后等工作。四、火災(zāi)防控措施1.建立健全火災(zāi)防控組織體系（1）成立火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各部門(mén)、單位火災(zāi)防控職責(zé)；（2）建立健全火災(zāi)防控工作制度，明確火災(zāi)防控工作流程；（3）加強(qiáng)火災(zāi)防控宣傳培訓(xùn)，提高業(yè)主、員工消防安全意識(shí)。2.加強(qiáng)火災(zāi)隱患排查治理（1）定期開(kāi)展火災(zāi)隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改火災(zāi)隱患；（2）對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)場(chǎng)所進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保消防安全；（3）對(duì)違規(guī)用電、用火、用氣等行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處。3.完善消防設(shè)施設(shè)備（1）確保消防設(shè)施設(shè)備完好、有效；（2）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；（3）加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的巡查、檢查，確保其處于良好狀態(tài)。4.加強(qiáng)消防宣傳教育（1）開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳，提高業(yè)主、員工消防安全意識(shí)；（2）定期組織消防演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力；（3）加強(qiáng)消防志愿者隊(duì)伍建設(shè)，發(fā)揮志愿者在火災(zāi)防控中的作用。五、火災(zāi)應(yīng)急處置程序1.火災(zāi)報(bào)警（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，第3篇一、編制目的為了加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)火災(zāi)防控工作，提高物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的能力，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，特制定本預(yù)案。二、適用范圍本預(yù)案適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類火災(zāi)事故的應(yīng)急處置。三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)（一）成立火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部1.指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司總經(jīng)理；2.副指揮長(zhǎng)：物業(yè)管理公司副總經(jīng)理、消防安全責(zé)任人；3.成員：各部門(mén)負(fù)責(zé)人、消防隊(duì)、保安隊(duì)、物業(yè)服務(wù)中心等相關(guān)人員。（二）火災(zāi)防控應(yīng)急指揮部職責(zé)1.組織、協(xié)調(diào)、指揮火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；2.確保火災(zāi)事故應(yīng)急處置工作的及時(shí)、有序、高效；3.及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告火災(zāi)事故情況；4.負(fù)責(zé)火災(zāi)事故應(yīng)急處置工作的總結(jié)和評(píng)估。（三）各部門(mén)職責(zé)1.消防隊(duì)：負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)撲救、人員疏散、火災(zāi)事故調(diào)查等工作；2.保安隊(duì)：負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)警戒、交通管制、人員疏散等工作；3.物業(yè)服務(wù)中心：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的接報(bào)、信息傳遞、應(yīng)急處置協(xié)調(diào)等工作；4.各部門(mén)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本部門(mén)火災(zāi)防控工作的組織實(shí)施，確?；馂?zāi)防控措施落實(shí)到位。四、火災(zāi)防控措施（一）消防安全責(zé)任制1.物業(yè)管理公司法定代表人是消防安全責(zé)任人，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的消防安全工作全面負(fù)責(zé)；2.各部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)本部門(mén)消防安全工作負(fù)責(zé)；3.保安、消防隊(duì)等崗位人員必須持證上崗，嚴(yán)格