父母贈(zèng)與子女房屋協(xié)議8篇

父母贈(zèng)與子女房屋協(xié)議8篇篇1甲方（父母）：姓名：[父母姓名]身份證號(hào)：[父母的身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[父母的聯(lián)系電話]乙方（子女）：姓名：[子女姓名]身份證號(hào)：[子女的身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[子女的聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其所擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與物概述1.甲方自愿將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與物”）贈(zèng)與乙方。贈(zèng)與物具體情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]平方米（3）房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明編號(hào)]二、贈(zèng)與目的和條件1.甲方贈(zèng)與房屋的目的是為了表達(dá)父愛母愛，關(guān)愛子女的生活和發(fā)展。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行贍養(yǎng)義務(wù)，尊重并照顧甲方的生活起居。3.本贈(zèng)與在乙方履行贍養(yǎng)義務(wù)的前提下生效。如乙方未能履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與。三、贈(zèng)與效力及交付時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)將贈(zèng)與物交付給乙方。交付方式為[交付方式]。3.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。四、權(quán)屬變更及稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記至乙方名下。2.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、保證和承諾1.甲乙雙方應(yīng)保證本協(xié)議的合法性和真實(shí)性，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.甲乙雙方應(yīng)保證贈(zèng)與物無(wú)權(quán)利瑕疵，不存在第三人主張權(quán)利的情況。3.乙方承諾將妥善使用和管理贈(zèng)與物，不得擅自處分贈(zèng)與物。六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇2甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鑒于甲方和乙方之間的親子關(guān)系，甲方愿意將名下的一套房屋贈(zèng)與給乙方，乙方也愿意接受甲方的贈(zèng)與。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方名下的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。二、贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與乙方的目的是為了幫助乙方改善居住條件，減輕乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，增進(jìn)雙方的感情。三、贈(zèng)與條件1.乙方必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。2.乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方必須按時(shí)繳納房屋的各種稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用。4.乙方在取得房屋后，必須尊重甲方的意愿，不得擅自處置房屋。四、贈(zèng)與程序1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋的各種稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用的繳納手續(xù)。3.甲方在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將房屋交付給乙方使用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)，如果乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的所有權(quán)和處置權(quán)是清晰的，沒(méi)有其他的糾紛和爭(zhēng)議。同時(shí)，甲方也應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋的各種手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。3.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)，如果甲方違反協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方也應(yīng)當(dāng)保證按照協(xié)議要求使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋的各種稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用，確保房屋的正常使用。同時(shí)，乙方也應(yīng)當(dāng)尊重甲方的意愿，不得擅自處置房屋。如果乙方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任如果甲方或乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常交付或者出現(xiàn)其他違約情形，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.如果甲方違約，應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.如果乙方違約，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金或者賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如果雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)尊重法院的判決結(jié)果，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果雙方需要修改或者補(bǔ)充任何條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。3.本協(xié)議中的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)尊重法院的判決結(jié)果，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（父母）：乙方（子女）：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，現(xiàn)甲方自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方也同意接受上述贈(zèng)與。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方就上述贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本信息1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)2.房屋面積：XX平方米3.房屋性質(zhì)：XX4.房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)?；蚱渌拗?。二、贈(zèng)與目的和條件1.甲方贈(zèng)與房屋的目的在于為乙方提供穩(wěn)定的居住或投資環(huán)境，乙方不得將上述房屋用于非法或違規(guī)行為。2.乙方需要承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕等費(fèi)用，確保房屋的安全和正常使用。3.乙方在居住或投資過(guò)程中，需要遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定，不得干擾或影響鄰里關(guān)系。4.甲方保留對(duì)上述房屋的監(jiān)督權(quán)，乙方需要定期向甲方報(bào)告房屋的使用情況和狀況。三、贈(zèng)與的具體安排1.甲方將于本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)證和相關(guān)附屬設(shè)施等一并交付給乙方。2.乙方在接收房屋后，需要向甲方支付相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方在交付房屋后，不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任，所有費(fèi)用和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如有違反本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利接收或使用上述房屋，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方如有違反本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致甲方或鄰里關(guān)系受到不良影響或損失，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的法律適用和管轄法院均為甲方所在地。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的義務(wù)和權(quán)利。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇4甲方（父母）：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，出生日期：[甲方出生日期]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]乙方（子女）：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，出生日期：[乙方出生日期]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]鑒于甲方是乙方的父母，甲方愿意將其名下的一處房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該房屋的贈(zèng)與，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守：第一條贈(zèng)與房屋的基本情況甲方贈(zèng)與乙方的房屋位于[房屋地址]，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條贈(zèng)與房屋的限制1.甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為該房屋的合法所有者，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.甲方在贈(zèng)與房屋前，已結(jié)清該房屋的所有債務(wù)和稅費(fèi)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和其他負(fù)擔(dān)。4.乙方在接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的所有債務(wù)和稅費(fèi)，并保證合理合法地使用該房屋。第三條贈(zèng)與房屋的交付1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付乙方使用。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，并確保不影響乙方的正常使用。3.乙方在接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)妥善保管該房屋，并確保該房屋的安全和完好。第四條贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方在接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬明確。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)辦理不成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方在贈(zèng)與房屋前，應(yīng)結(jié)清該房屋的所有債務(wù)和稅費(fèi)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和其他負(fù)擔(dān)。2.乙方在接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的所有債務(wù)和稅費(fèi)，并確保合理合法地使用該房屋。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)辦理不成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。第六條贈(zèng)與房屋的保證和違約責(zé)任1.甲方保證所贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和其他負(fù)擔(dān)，如因該房屋產(chǎn)生任何糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方保證在接受贈(zèng)與房屋后，合理合法地使用該房屋，如因乙方原因?qū)е略摲课菔艿綋p壞或產(chǎn)生糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，不視為違約行為。不可抗力因素包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等自然災(zāi)害以及政府政策變化等。受不可抗力因素影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件以減輕可能給對(duì)方造成的損失。4.本協(xié)議所涉及的所有費(fèi)用（包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)等）均由相應(yīng)方自行承擔(dān)。如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或減少的，由該方自行負(fù)責(zé)。5.本協(xié)議中的“合法所有者”、“合理合法使用”、“權(quán)屬糾紛”、“其他負(fù)擔(dān)”等概念均按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容失效的，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)重新協(xié)商本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。篇5甲方（贈(zèng)與人）：[父母姓名]，身份證號(hào)碼：[父母身份證號(hào)碼]乙方（受贈(zèng)人）：[子女姓名]，身份證號(hào)碼：[子女身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方贈(zèng)與乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本情況甲方自愿將其所有的房屋贈(zèng)與乙方，該房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。二、贈(zèng)與房屋的限制條件1.甲方保證所贈(zèng)與的房屋不存在權(quán)屬糾紛，未被依法查封、扣押或監(jiān)管。2.甲方保證所贈(zèng)與的房屋已取得所有相關(guān)權(quán)利人的同意，不存在權(quán)利限制。3.甲方保證所贈(zèng)與的房屋已支付完所有的稅費(fèi)和費(fèi)用，無(wú)需乙方另行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方保證所贈(zèng)與的房屋能夠辦理過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。三、贈(zèng)與房屋的交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付乙方，并確保房屋處于安全、可使用的狀態(tài)。2.房屋交付后，因房屋產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)，包括但不限于房屋損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方交付房屋后，無(wú)需對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或承擔(dān)其他任何責(zé)任。四、贈(zèng)與房屋的過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)所需的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用。3.過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方將成為該房屋的合法所有人，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付違約金等。3.因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議中的所有條款均受中華人民共和國(guó)法律管轄和解釋。甲方（簽字/蓋章）：[父母姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[子女姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（贈(zèng)與人）：[父母姓名]，身份證號(hào)：[父母身份證號(hào)]乙方（受贈(zèng)人）：[子女姓名]，身份證號(hào)：[子女身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方贈(zèng)與乙方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。一、贈(zèng)與房屋的基本情況甲方自愿將其所有的房屋贈(zèng)與乙方，該房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。二、贈(zèng)與房屋的權(quán)屬狀況甲方保證所贈(zèng)與的房屋不存在權(quán)屬糾紛，且已取得全部產(chǎn)權(quán)，有權(quán)決定對(duì)該房屋進(jìn)行贈(zèng)與。三、贈(zèng)與房屋的交付與登記1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)處于空置狀態(tài)，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在交付房屋后[登記時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。四、贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用1.本次贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。2.乙方在接受贈(zèng)與后，需自行承擔(dān)與該房屋有關(guān)的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。五、贈(zèng)與房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方在交付房屋前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)。六、贈(zèng)與房屋的返還與處置1.在本協(xié)議簽訂后，乙方不得擅自處分該房屋（包括但不限于出售、抵押等），否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與房屋，并有權(quán)處置該房屋以彌補(bǔ)損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決與適用法律1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[父母姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[子女姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（贈(zèng)與人）：[父母姓名]，身份證號(hào)：[父母身份證號(hào)]乙方（受贈(zèng)人）：[子女姓名]，身份證號(hào)：[子女身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方贈(zèng)與乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本情況甲方所贈(zèng)與房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，已辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。二、贈(zèng)與目的和動(dòng)機(jī)甲方自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，目的是為了表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛和支持，促進(jìn)家庭和睦與團(tuán)結(jié)。乙方也愿意接受甲方的贈(zèng)與，以表達(dá)對(duì)甲方的感激之情。三、贈(zèng)與條款1.甲方保證所贈(zèng)與的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋過(guò)戶至乙方名下，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法建設(shè)。4.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后及時(shí)支付甲方因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方在接受贈(zèng)與后未能合理使用和維護(hù)房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。3.若乙方未能按照協(xié)議約定支付甲方因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況，可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：[父母手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[子女手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（父母）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（子女）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)乙方的關(guān)愛和