顧全大局的土建施工合同

顧全大局的土建施工合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]。

乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]。

鑒于甲方擬進行土建施工項目，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土建施工事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方進行土建施工項目，以實現(xiàn)項目的順利實施。

二、合同背景：甲乙雙方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就土建施工事宜達成本合同。

三、合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任與義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)按時提供符合施工要求的場地，確保場地內(nèi)無影響施工的障礙物，并對場地進行必要的清理。

2.甲方配合：甲方應(yīng)積極配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工所需的資料、圖紙、設(shè)計變更等。

3.付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付工程進度款及竣工結(jié)算款。

4.施工驗收：甲方應(yīng)按照合同約定的時間對竣工工程進行驗收，并在驗收合格后，辦理竣工備案手續(xù)。

5.工程保修：甲方在保修期內(nèi)，負責解決因設(shè)計、施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，確保工程安全可靠。

二、乙方責任與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

2.施工進度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，確保工程按時竣工。

3.工程資料：乙方應(yīng)負責整理、保存施工過程中的技術(shù)資料，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。

4.施工安全：乙方應(yīng)確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施預(yù)防安全事故發(fā)生。

5.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。

6.施工變更：因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或設(shè)計變更，乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整施工方案，并履行相應(yīng)的變更手續(xù)。

7.保修義務(wù)：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對施工工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修，確保工程質(zhì)量。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，積極履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同土建施工項目的總金額為人民幣[合同總金額]元，大寫：[大寫金額]。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。

2.進度款：施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進度和合同約定，向甲方提交工程進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后[進度款支付周期]內(nèi)支付相應(yīng)款項。具體支付比例和金額如下：

-施工進度達到[進度比例1]時，支付合同總金額的[進度比例1]%；

-施工進度達到[進度比例2]時，支付合同總金額的[進度比例2]%；

-以此類推，直至工程竣工。

3.結(jié)算款：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[結(jié)算款支付周期]內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總金額減去已支付款項。

4.保修金：合同簽訂時，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[保修金比例]%作為保修金，即人民幣[保修金金額]元。保修期滿且無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)將保修金無息退還甲方。

5.額外費用：因不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因等非乙方責任導(dǎo)致的工程量增減或費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按實際情況調(diào)整合同總金額和支付方式。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、工程進度報告、驗收報告等合法有效憑證。

2.甲方在支付款項時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

四、支付時間：本合同項下的款項支付時間應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和支付條件執(zhí)行，如有特殊情況，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未能按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際付款日止。

-若甲方未按照合同約定提供施工場地或配合施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

-若甲方提供的設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加，甲方應(yīng)承擔增加部分的費用。

2.乙方違約責任：

-若乙方未能按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際完工日止。

-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責返工直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下一種爭議解決方式：

-訴訟：向合同簽訂地或工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

-仲裁：向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。

2.爭議解決程序：無論選擇訴訟還是仲裁，雙方均應(yīng)按照相應(yīng)的法律程序進行。

3.適用法律：本合同的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由[合同簽訂地或工程所在地]人民法院管轄。

三、違約金的支付

1.任何一方違約，應(yīng)立即承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

四、爭議解決費用的承擔

1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，根據(jù)責任大小各自承擔相應(yīng)的費用。

2.如經(jīng)仲裁或訴訟解決爭議，仲裁機構(gòu)或法院判決由一方承擔的費用，該方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

本條款的目的是確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障，并在發(fā)生違約或爭議時能夠得到及時、有效的解決。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同自合同約定的生效之日起開始履行，至合同約定的竣工日期或雙方約定的終止日期止。

二、有效期

1.本合同的有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起計算。

2.在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同的任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的組成部分。

2.終止條件：

-完成合同約定的工程任務(wù)，且雙方已按照合同約定支付和收取款項；

-發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認定合同無法繼續(xù)履行；

-因一方違約，另一方在發(fā)出書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金；

-合同約定的其他終止條件。

3.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成所有尚未完成的合同義務(wù)，并按照合同約定進行結(jié)算。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

-甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款；

-乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和文件；

-雙方應(yīng)互相退還因合同終止而產(chǎn)生的預(yù)付款或保證金；

-雙方應(yīng)就合同終止后的爭議解決進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同“違約與爭議解決機制”的相關(guān)條款處理。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過以下方式送達：

-郵寄：通過掛號信或快遞，以收件人簽收或投遞成功為準；

-電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認收悉的郵件為準。

2.通知的送達地址為合同中約定的地址，除非一方提前通知對方變更地址。

五、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.土建施工項目需求說明書，詳細描述施工項目的具體要求、功能需求和性能要求。

2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等。

二、設(shè)計方案

1.土建施工項目設(shè)計方案，包括施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.施工材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書，包括材料品牌、型號、性能參數(shù)等。

2.施工工藝及施工方法的技術(shù)規(guī)格，確保施工質(zhì)量符合國家標準。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件。

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

5.乙方相關(guān)專業(yè)技