雙方產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書_第1頁
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雙方產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書?甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________乙方(受讓方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱或產(chǎn)權(quán)范圍詳細(xì)描述]的產(chǎn)權(quán),乙方有意受讓該產(chǎn)權(quán),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就產(chǎn)權(quán)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)產(chǎn)權(quán)基本情況1.產(chǎn)權(quán)所屬:[詳細(xì)說明該產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方的依據(jù)及歷史情況]2.產(chǎn)權(quán)范圍:[列舉標(biāo)的物的具體組成部分,如土地、房屋、設(shè)備等,并詳細(xì)描述其邊界、面積、規(guī)格等信息][如有相關(guān)附屬設(shè)施、無形資產(chǎn)等,也需在此詳細(xì)說明]3.產(chǎn)權(quán)證書情況:[列出產(chǎn)權(quán)證書的名稱、編號、頒發(fā)機(jī)關(guān)等信息][說明產(chǎn)權(quán)證書是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況](二)標(biāo)的物現(xiàn)狀1.使用情況:[描述標(biāo)的物目前的使用狀態(tài),如自用、出租、閑置等][如有租賃情況,需說明租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃雙方等信息]2.維護(hù)保養(yǎng)情況:[說明甲方對標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)措施及目前的維護(hù)狀況][列出標(biāo)的物存在的質(zhì)量問題或需要維修整改的事項(xiàng)]二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)按照本協(xié)議約定收取產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù):向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等。確保所移交的產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)利瑕疵,不存在抵押、查封、債務(wù)糾紛等影響乙方正常使用的情況。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式,將標(biāo)的物及相關(guān)資料移交給乙方。在產(chǎn)權(quán)移交前,負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)移交前的事項(xiàng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù),提供必要的協(xié)助和配合。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料,并對資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)在產(chǎn)權(quán)移交前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看、評估等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù):按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對甲方提供的產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料予以保密,不得向第三方泄露。按照協(xié)議約定接收標(biāo)的物及相關(guān)資料,辦理交接手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)移交后,承擔(dān)標(biāo)的物的相關(guān)責(zé)任和義務(wù),包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)、使用管理等。三、產(chǎn)權(quán)移交的程序及時(shí)間(一)移交程序1.資料準(zhǔn)備階段:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi),將產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料整理成冊,并提交給乙方進(jìn)行審核。乙方應(yīng)在收到資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi),對資料進(jìn)行審核,并將審核意見反饋給甲方。如發(fā)現(xiàn)資料存在問題,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充或更正。2.實(shí)地查看階段:雙方應(yīng)在資料審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi),共同對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看。查看過程中,甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹標(biāo)的物的現(xiàn)狀、使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。乙方應(yīng)在實(shí)地查看后,將發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。3.產(chǎn)權(quán)交接階段:雙方應(yīng)在完成實(shí)地查看且問題處理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi),進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接。交接時(shí),甲方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)資料移交給乙方,并由雙方共同簽署產(chǎn)權(quán)交接清單。產(chǎn)權(quán)交接清單應(yīng)包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)權(quán)證書編號、資料清單等信息。(二)移交時(shí)間雙方約定,產(chǎn)權(quán)移交的具體時(shí)間為[具體日期]。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期移交的,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的移交時(shí)間,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。(二)支付方式1.定金:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。定金在乙方支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,抵作價(jià)款的一部分。2.首付款:乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.尾款:乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。(三)支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________乙方應(yīng)按照上述賬戶信息進(jìn)行支付,如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤或延遲支付,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更登記(一)登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi),共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用,按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。(二)協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的證明文件、資料等,并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求,及時(shí)提供相關(guān)資料和信息,并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方所移交的產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的物及相關(guān)資料移交給乙方,每逾期一日,應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),向第三方泄露產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料,甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),向第三方泄露產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料,乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照協(xié)議約定接收標(biāo)的物及相關(guān)資料,每逾期一日,應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。(二)協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。(三)通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方接收通知及其他文件的有效地址。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的,應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。如一方未按照上述規(guī)定履行通知義務(wù),導(dǎo)致相關(guān)文件無法送達(dá)的,

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