公司財產(chǎn)買賣協(xié)議書

公司財產(chǎn)買賣協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出賣人：名稱：[公司全稱1]法定代表人：[姓名1]地址：[公司地址1]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話1]買受人：名稱：[公司全稱2]法定代表人：[姓名2]地址：[公司地址2]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話2]鑒于出賣人擁有特定的公司財產(chǎn)，買受人有意購買該等財產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）公司財產(chǎn)詳情1.固定資產(chǎn)房屋及建筑物：位于[房屋具體地址]的辦公大樓一棟，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，房屋建成于[建造年份]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，目前處于[使用/閑置等狀態(tài)]。機(jī)器設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)線上的各類設(shè)備，如[列舉主要設(shè)備名稱及型號，如注塑機(jī)X臺（型號[具體型號]）、銑床X臺（型號[具體型號]）等]，設(shè)備購置時間在[購置時間段]，部分設(shè)備已使用年限為[X]年，設(shè)備整體保養(yǎng)狀況良好，能夠正常運(yùn)行。運(yùn)輸工具：[車輛品牌及型號，如轎車X輛（品牌[具體品牌]，型號[具體型號]）、貨車X輛（品牌[具體品牌]，型號[具體型號]）等]，車輛登記日期在[登記時間段]，行駛里程數(shù)為[X]公里。2.無形資產(chǎn)商標(biāo)：名稱為[商標(biāo)名稱]，注冊號為[商標(biāo)注冊號]，核定使用商品/服務(wù)項(xiàng)目為[具體核定范圍]，商標(biāo)有效期至[到期日期]，該商標(biāo)具有較高的市場知名度和商業(yè)價值。專利：專利名稱為[專利名稱]，專利號為[專利號]，專利類型為[發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計]，專利申請日為[申請日期]，授權(quán)公告日為[公告日期]，目前該專利處于有效狀態(tài)，且在相關(guān)領(lǐng)域具有一定的技術(shù)優(yōu)勢。軟件著作權(quán)：軟件名稱為[軟件名稱]，登記號為[登記號]，首次發(fā)表日期為[發(fā)表日期]，該軟件主要應(yīng)用于[軟件應(yīng)用領(lǐng)域]，具有自主知識產(chǎn)權(quán)，能夠?yàn)楣緲I(yè)務(wù)提供重要支持。3.流動資產(chǎn)庫存商品：包括各類產(chǎn)成品[列舉主要產(chǎn)品名稱及規(guī)格，如電子產(chǎn)品A（規(guī)格[具體規(guī)格]）X件、服裝B（尺碼范圍[具體范圍]）X件等]，原材料[列舉主要原材料名稱，如鋼材X噸、布料X米等]，庫存商品和原材料的數(shù)量以雙方共同盤點(diǎn)確認(rèn)為準(zhǔn)，目前存放于[倉庫地址]。應(yīng)收賬款：截至協(xié)議簽訂日，出賣人對其客戶擁有的應(yīng)收賬款共計人民幣[X]元，具體明細(xì)見附件一《應(yīng)收賬款清單》，清單中詳細(xì)列出了每個客戶的名稱、欠款金額、欠款期限等信息。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若本次買賣涉及相關(guān)服務(wù)，如設(shè)備安裝調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)、售后維護(hù)等，應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限等。例如：出賣人應(yīng)在設(shè)備交付后[X]個工作日內(nèi)完成設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。調(diào)試期間，出賣人應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員對買受人的操作人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備的操作使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、常見故障排除等，培訓(xùn)時間不少于[X]小時，直至買受人操作人員能夠熟練掌握設(shè)備的操作技能。在設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)（質(zhì)保期為自設(shè)備驗(yàn)收合格之日起[X]年），出賣人應(yīng)提供免費(fèi)的售后維護(hù)服務(wù)，接到買受人的維修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。二、權(quán)利義務(wù)（一）出賣人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求買受人按照本協(xié)議約定支付財產(chǎn)購買價款。在買受人未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，如解除協(xié)議、要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)出賣人應(yīng)保證所出售的公司財產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因出賣人原因?qū)е沦I受人遭受任何損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。出賣人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式向買受人交付公司財產(chǎn)，并提供與財產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購置發(fā)票、設(shè)備清單、技術(shù)資料、軟件源代碼等。交付的財產(chǎn)應(yīng)符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，如有質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。對于固定資產(chǎn)中的房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備等，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。出賣人應(yīng)妥善處理與公司財產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在財產(chǎn)交付后，買受人不會因該等財產(chǎn)產(chǎn)生任何額外的債務(wù)或糾紛。對于流動資產(chǎn)中的應(yīng)收賬款，出賣人應(yīng)積極配合買受人進(jìn)行催收工作，如因出賣人原因?qū)е聭?yīng)收賬款無法收回，出賣人應(yīng)按照無法收回金額的[X]%向買受人進(jìn)行賠償。（二）買受人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求出賣人按照本協(xié)議約定交付公司財產(chǎn)及相關(guān)資料，并保證所交付財產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。在出賣人交付的財產(chǎn)存在質(zhì)量問題或違反協(xié)議約定時，有權(quán)要求出賣人采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)買受人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向出賣人支付財產(chǎn)購買價款。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向出賣人支付違約金。買受人應(yīng)在出賣人交付財產(chǎn)后及時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知出賣人。買受人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，妥善保管和使用所購買的公司財產(chǎn)，不得擅自改變財產(chǎn)的用途或進(jìn)行有損財產(chǎn)價值的行為。對于固定資產(chǎn)中的房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備等，買受人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。三、財產(chǎn)價格及付款方式（一）財產(chǎn)價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次公司財產(chǎn)買賣的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含財產(chǎn)本身的價款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)（如有）、資料費(fèi)等與本次買賣相關(guān)的全部費(fèi)用。（二）付款方式1.定金：買受人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在買受人按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作財產(chǎn)購買價款的一部分。若買受人未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，出賣人有權(quán)沒收定金；若出賣人未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在出賣人完成固定資產(chǎn)中的機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具及流動資產(chǎn)中的庫存商品的交付，并經(jīng)買受人驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，買受人向出賣人支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.中期款：在出賣人完成固定資產(chǎn)中的房屋及建筑物的交付，并協(xié)助買受人辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，買受人向出賣人支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在出賣人完成無形資產(chǎn)的交付，并協(xié)助買受人辦理完商標(biāo)、專利、軟件著作權(quán)等相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，買受人向出賣人支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時，對于流動資產(chǎn)中的應(yīng)收賬款，在出賣人協(xié)助買受人收回全部應(yīng)收賬款后的[X]個工作日內(nèi)，買受人將扣除已支付賠償款（如有）后的剩余款項(xiàng)支付給出賣人。四、財產(chǎn)交付及驗(yàn)收（一）交付時間和地點(diǎn)1.交付時間固定資產(chǎn)中的機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具及流動資產(chǎn)中的庫存商品，出賣人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成交付。固定資產(chǎn)中的房屋及建筑物，出賣人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)辦理完交付手續(xù)。無形資產(chǎn)，出賣人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成交付，并協(xié)助買受人辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.交付地點(diǎn)固定資產(chǎn)中的機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具及流動資產(chǎn)中的庫存商品，交付地點(diǎn)為買受人指定的倉庫地址：[倉庫具體地址]。固定資產(chǎn)中的房屋及建筑物，交付地點(diǎn)為房屋所在地：[房屋具體地址]。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)中的房屋及建筑物應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。機(jī)器設(shè)備應(yīng)符合出賣人提供的設(shè)備清單及技術(shù)資料中的規(guī)格、型號、性能等要求，能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)輸工具應(yīng)符合車輛行駛證登記的信息，車輛性能良好，無重大事故記錄，外觀及內(nèi)飾無明顯損壞。流動資產(chǎn)中的庫存商品應(yīng)符合出賣人提供的產(chǎn)品清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確。無形資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定的權(quán)屬狀況，商標(biāo)、專利、軟件著作權(quán)等無任何權(quán)利瑕疵。2.驗(yàn)收方式買受人應(yīng)在出賣人交付財產(chǎn)后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，買受人有權(quán)要求出賣人提供必要的協(xié)助和說明。對于固定資產(chǎn)中的機(jī)器設(shè)備，買受人應(yīng)進(jìn)行開機(jī)調(diào)試運(yùn)行，檢查設(shè)備的各項(xiàng)性能指標(biāo)是否符合要求；對于運(yùn)輸工具，買受人應(yīng)進(jìn)行試駕檢驗(yàn)；對于庫存商品，買受人應(yīng)進(jìn)行數(shù)量清點(diǎn)和質(zhì)量抽檢。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《財產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書》。如驗(yàn)收不合格，買受人應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，直至財產(chǎn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因出賣人原因?qū)е仑敭a(chǎn)無法在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)解除協(xié)議，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)，同時出賣人應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向買受人支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.自買受人按照協(xié)議約定支付全部財產(chǎn)購買價款后，公司財產(chǎn)的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至買受人。2.出賣人應(yīng)在財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，及時向買受人移交與財產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)益，包括但不限于租賃合同（如有）、保險權(quán)益（如有）等，并協(xié)助買受人辦理相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。（二）手續(xù)辦理1.房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)出賣人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助買受人辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。買受人應(yīng)積極配合出賣人提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的個人或企業(yè)身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。2.機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要）對于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等動產(chǎn)，出賣人應(yīng)在買受人支付相應(yīng)款項(xiàng)后，協(xié)助買受人辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的順利辦理。3.無形資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)出賣人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向商標(biāo)局、專利局、版權(quán)局等相關(guān)部門提交辦理商標(biāo)、專利、軟件著作權(quán)等權(quán)屬變更登記所需的全部資料，并協(xié)助買受人辦理相關(guān)手續(xù)。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。買受人應(yīng)積極配合出賣人提供辦理權(quán)屬變更登記所需的證明文件、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）出賣人違約責(zé)任1.若出賣人未按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式交付公司財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除協(xié)議，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)，同時出賣人應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向買受人支付違約金。2.若出賣人交付的公司財產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；如因質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若出賣人未能在買受人要求的合理期限內(nèi)完成維修或更換，買受人有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，同時出賣人應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向買受人支付賠償金。3.若出賣人違反本協(xié)議約定的保證條款，如所出售的公司財產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，或侵犯第三方合法權(quán)益，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照協(xié)議總價款的[X]%向買受人支付違約金。如因出賣人原因?qū)е沦I受人遭受其他損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若出賣人未按照本協(xié)議約定協(xié)助買受人辦理公司財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除協(xié)議，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)，同時出賣人應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向買受人支付違約金。（二）買受人違約責(zé)任1.若買受人未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付財產(chǎn)購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除協(xié)議，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向出賣人支付違約金。2.若買受人未按照本協(xié)議約定對公司財產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收或在驗(yàn)收合格后無故拒絕簽署《財產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書》，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向出賣人支付違約金。3.若買受人擅自改變公司財產(chǎn)的用途或進(jìn)行有損財產(chǎn)價值的行為，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)財產(chǎn)原狀或賠償因此給出賣人造成的損失。4.若買受人未按照本協(xié)議約定協(xié)助出賣人辦理公司財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除協(xié)議，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向出賣人支付違約金。七、爭議