酒店維保協(xié)議書

酒店維保協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]，為確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行，甲方委托乙方對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方[酒店名稱]內(nèi)的以下設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：電氣系統(tǒng)：包括高低壓配電柜、變壓器、配電箱、照明燈具、插座、電動機(jī)等。暖通系統(tǒng)：中央空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、冷卻塔、冷凍水泵、冷卻水泵、通風(fēng)管道等。給排水系統(tǒng)：生活水泵、消防水泵、水箱、水池、管道、閥門、水龍頭、地漏等。消防系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。電梯系統(tǒng)：客梯、貨梯、自動扶梯等。弱電系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。其他設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、健身設(shè)備、娛樂設(shè)備等。2.維保內(nèi)容日常巡檢：乙方安排專業(yè)技術(shù)人員定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備的運行狀況、性能參數(shù)、外觀情況等，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。保養(yǎng)維護(hù)：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)要求，乙方定期對設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐等保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。故障維修：在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方接到甲方通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，迅速到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)設(shè)備的正常運行。應(yīng)急維修：對于影響酒店正常經(jīng)營和安全的緊急故障，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，確保在最短時間內(nèi)排除故障。預(yù)防性維護(hù)：乙方根據(jù)設(shè)施設(shè)備的運行特點和使用壽命，制定預(yù)防性維護(hù)計劃，提前采取措施，預(yù)防設(shè)備故障的發(fā)生，延長設(shè)備的使用壽命。技術(shù)支持：乙方為甲方提供設(shè)施設(shè)備的技術(shù)咨詢和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，解答甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，提高甲方人員的操作技能和維護(hù)水平。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供維保服務(wù)，對乙方的違約行為有權(quán)追究違約責(zé)任。有權(quán)了解設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況和運行狀況，獲取相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)記錄和報告。2.義務(wù)向乙方提供維保所需的相關(guān)資料和信息，包括設(shè)施設(shè)備的圖紙、說明書、操作手冊、維修記錄等。為乙方的維保工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排專門的工作區(qū)域、提供水電等。按照本協(xié)議的約定及時支付維保費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆卸、更換零部件等操作，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取維保費用。有權(quán)要求甲方提供維保所需的相關(guān)資料和信息，以及必要的工作條件和協(xié)助。在維保工作中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方及時采取措施進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)。安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維保工作，并確保人員的穩(wěn)定性。建立健全維保工作檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修情況等，定期向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)報告。對維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和設(shè)施設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維保工作中，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評估和分析，向甲方提出合理的改進(jìn)建議和方案，協(xié)助甲方提高設(shè)施設(shè)備的運行管理水平。三、維保費用及支付方式1.維保費用本協(xié)議項下的維保費用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維保費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；在維保服務(wù)滿半年后的[X]個工作日內(nèi)，支付維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；在維保服務(wù)期滿后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的維保費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆卸、更換零部件等操作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響乙方維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和損失賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定提供維保服務(wù)，或提供的維保服務(wù)不符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議的約定按時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障維修或應(yīng)急維修，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次維保費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)次維保費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)施設(shè)備信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。若乙方在維保工作中因故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞或甲方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修費用、甲方的經(jīng)營損失、人身損害賠償費用等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____