假離婚房屋協(xié)議書

假離婚房屋協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方為辦理[具體事項(xiàng)]等目的，經(jīng)協(xié)商一致，就雙方假離婚及相關(guān)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲乙雙方基于[具體背景情況，如共同投資項(xiàng)目需以一方名義購房等]，為滿足特定需求，決定暫時(shí)辦理離婚手續(xù)，但雙方均明確知曉此為假離婚，旨在通過該方式實(shí)現(xiàn)[具體目的]。二、房屋相關(guān)情況說明房屋基本信息1.房屋地址：位于[房屋具體地址]。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]。3.房屋建筑面積：[X]平方米。4.房屋購買價(jià)格：總價(jià)款為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，貸款金額為人民幣[X]元。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：離婚后，房屋產(chǎn)權(quán)登記在[甲方/乙方]名下。房屋貸款情況1.該房屋購買時(shí)辦理了銀行貸款，貸款本金為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。2.目前尚欠銀行貸款本金及利息共計(jì)人民幣[X]元（具體金額以銀行最新還款記錄為準(zhǔn)）。3.甲乙雙方約定，在假離婚期間，房屋貸款由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)償還，直至貸款還清。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在假離婚期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。對(duì)于乙方在履行本協(xié)議過程中的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)償還房屋貸款。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。在假離婚期間，協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。假離婚目的達(dá)成后，按照本協(xié)議約定及時(shí)與乙方辦理復(fù)婚手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在假離婚期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。對(duì)于甲方在履行本協(xié)議過程中的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)償還房屋貸款。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。在假離婚期間，協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。假離婚目的達(dá)成后，按照本協(xié)議約定及時(shí)與甲方辦理復(fù)婚手續(xù)。四、房屋使用與管理1.甲乙雙方在假離婚期間，共同享有房屋的居住使用權(quán)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用功能，負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。如因一方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在假離婚期間，房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)生活費(fèi)用由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更約定1.雙方明確知曉，假離婚期間房屋產(chǎn)權(quán)登記在[甲方/乙方]名下僅為實(shí)現(xiàn)特定目的之需要，并不改變房屋的實(shí)際共有性質(zhì)。2.在假離婚目的達(dá)成后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋恢復(fù)為雙方共有狀態(tài)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方各自承擔(dān)的比例]承擔(dān)。3.若一方拒絕配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求對(duì)方履行協(xié)助義務(wù)，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)償還房屋貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未償還貸款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)償還房屋貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未償還貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自對(duì)房屋進(jìn)行處分，導(dǎo)致另一方遭受損失的，處分方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償對(duì)方相應(yīng)損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對(duì)方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)房屋價(jià)值[X%]的違約金。5.若一方未按照本協(xié)議約定及時(shí)與對(duì)方辦理復(fù)婚手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)人民幣[X]元的違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)