共同購(gòu)公房協(xié)議書

共同購(gòu)公房協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方有意共同購(gòu)買公有住房（以下簡(jiǎn)稱"公房"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同購(gòu)買公房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.公房地址：[公房具體地址]2.房屋面積：建筑面積為______平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]4.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與公房購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格談判、合同簽訂等。按照本協(xié)議約定，享有公房相應(yīng)的權(quán)益份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)與公房出售方進(jìn)行初步溝通，了解公房出售的相關(guān)信息，并及時(shí)向乙方反饋。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方提供購(gòu)買公房所需的資金。協(xié)助乙方辦理與購(gòu)買公房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與公房購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格談判、合同簽訂等。按照本協(xié)議約定，享有公房相應(yīng)的權(quán)益份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)與公房出售方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的購(gòu)房條件，并及時(shí)向甲方通報(bào)談判進(jìn)展情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方提供購(gòu)買公房所需的資金。協(xié)助甲方辦理與購(gòu)買公房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等。三、資金籌集與支付1.購(gòu)房總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次購(gòu)買公房的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.雙方出資比例：甲方出資人民幣_(tái)_____元，占總價(jià)款的______%；乙方出資人民幣_(tái)_____元，占總價(jià)款的______%。3.資金支付方式雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)出資的款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。購(gòu)房款支付至公房出售方指定賬戶后，雙方應(yīng)及時(shí)取得收款憑證，并妥善保管。四、產(chǎn)權(quán)登記與份額約定1.產(chǎn)權(quán)登記雙方同意將購(gòu)買的公房登記在雙方名下，作為共同共有財(cái)產(chǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。2.份額約定雙方確認(rèn)，各自對(duì)公有住房享有的份額按照本協(xié)議約定的出資比例確定，即甲方享有______%的份額，乙方享有______%的份額。五、房屋使用與管理1.使用方式雙方共同享有公房的居住或使用權(quán)利，具體使用方式由雙方協(xié)商確定。在不影響對(duì)方權(quán)益的前提下，雙方有權(quán)按照各自的需求合理安排房屋的使用。2.管理責(zé)任雙方共同承擔(dān)公房的日常管理責(zé)任，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)支付等。對(duì)于房屋的重大維修或改造事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后共同決定，并按照出資比例分擔(dān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總價(jià)款的______%支付違約金。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。