2025商業(yè)辦公樓房買賣合同

2025商業(yè)辦公樓房買賣合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出賣方）：姓名：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買受方）：姓名：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為位于（城市/地區(qū)）（街道/路）號的商業(yè)辦公樓房的合法所有權(quán)人，現(xiàn)同意將該商業(yè)辦公樓房出售給乙方；乙方同意按本合同約定的條件購買該商業(yè)辦公樓房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1甲方出售的商業(yè)辦公樓房位于（城市/地區(qū)）（街道/路）號，以下簡稱“標的物”。1.2標的物的面積為平方米，用途為商業(yè)辦公，土地使用權(quán)性質(zhì)為（國有/集體所有），土地使用權(quán)面積為平方米。1.3標的物的現(xiàn)狀為（描述標的物現(xiàn)狀，如已裝修、已出租等），甲方保證其對標的物擁有完整的所有權(quán)，并未設(shè)置任何形式的擔保、抵押或其他權(quán)利限制。第二條交易價格2.1雙方約定，標的物的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2交易價格的支付方式為以下第種方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部交易價款支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣元整，余款人民幣元整應(yīng)于年月日前付清。（3）銀行貸款：乙方以貸款方式支付交易價款的，應(yīng)按銀行相關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三條交易流程與交付3.1甲方應(yīng)于收到全部交易價款后日內(nèi)，將標的物交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供辦理登記所需的全部資料。3.3標的物交付前，與標的物相關(guān)的所有費用（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等）均由甲方承擔；交付后，相關(guān)費用由乙方承擔。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰，未涉及任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付標的物，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證標的物的結(jié)構(gòu)安全，如有隱患，應(yīng)及時修復(fù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付交易價款。（2）乙方應(yīng)按標的物的用途合理使用，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)按時繳納標的物交付后的各項費用。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若甲方未按本合同約定的時間交付標的物或辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按交易總價款的‰向乙方支付違約金。5.3若乙方未按本合同約定的時間支付交易價款，每逾期一日，應(yīng)按交易總價款的‰向甲方支付違約金。5.4若因一方的違約行為導致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋和適用適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月