小區(qū)社區(qū)共建協(xié)議書

小區(qū)社區(qū)共建協(xié)議書?甲方：[小區(qū)名稱]小區(qū)業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[小區(qū)地址]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[社區(qū)名稱]社區(qū)居民委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[社區(qū)地址]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方作為小區(qū)業(yè)主的自治組織，乙方作為社區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，雙方為了共同促進(jìn)小區(qū)與社區(qū)的和諧發(fā)展，提升居民生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)社區(qū)共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共建宗旨雙方秉持"資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、共駐共建、和諧發(fā)展"的宗旨，充分發(fā)揮各自職能，整合小區(qū)與社區(qū)的資源，共同致力于解決小區(qū)及周邊區(qū)域的各類問題，營造安全、舒適、文明、和諧的居住環(huán)境和社區(qū)氛圍。二、共建內(nèi)容及具體描述（一）環(huán)境整治與美化1.公共區(qū)域清潔雙方共同負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（包括但不限于道路、樓道、綠地、停車場等）的日常清潔工作，制定詳細(xì)的清潔計(jì)劃，確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。明確清潔標(biāo)準(zhǔn)，如道路每日清掃[X]次，樓道每周至少清掃[X]次，綠地定期進(jìn)行除草、垃圾清理等。2.綠化維護(hù)乙方協(xié)助甲方開展小區(qū)綠化工作，提供綠化技術(shù)指導(dǎo)和相關(guān)資源支持。共同規(guī)劃小區(qū)綠化布局，定期對綠植進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)，確保綠化景觀美觀、生態(tài)良好。每年春季和秋季各進(jìn)行一次大規(guī)模的綠化養(yǎng)護(hù)行動，包括施肥、病蟲害防治等。3.垃圾分類處理聯(lián)合開展垃圾分類宣傳活動，向小區(qū)居民普及垃圾分類知識，提高居民垃圾分類意識。在小區(qū)內(nèi)合理設(shè)置垃圾分類投放點(diǎn)，配備相應(yīng)的垃圾分類設(shè)施，并定期進(jìn)行維護(hù)和更新。雙方共同監(jiān)督垃圾分類執(zhí)行情況，對違規(guī)行為進(jìn)行勸導(dǎo)和糾正。（二）安全保障與秩序維護(hù)1.治安防范加強(qiáng)小區(qū)與社區(qū)的治安聯(lián)防聯(lián)控，建立信息共享機(jī)制。乙方定期向甲方通報(bào)社區(qū)及周邊治安情況，甲方及時(shí)反饋小區(qū)內(nèi)的治安動態(tài)。組織開展治安巡邏活動，由雙方工作人員及志愿者共同參與，制定巡邏路線和時(shí)間安排，確保小區(qū)24小時(shí)有人巡邏。加強(qiáng)對小區(qū)出入口、重點(diǎn)部位的管控，防止各類違法犯罪行為發(fā)生。2.消防安全聯(lián)合開展消防安全宣傳教育活動，提高居民消防安全意識和自防自救能力。每年至少組織[X]次消防安全知識講座和演練。共同對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。督促小區(qū)居民遵守消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電線、違規(guī)停放電動車等。3.應(yīng)急管理制定小區(qū)社區(qū)共建應(yīng)急預(yù)案，明確在突發(fā)事件（如火災(zāi)、地震、疫情等）發(fā)生時(shí)雙方的職責(zé)分工和應(yīng)急處置流程。定期組織應(yīng)急演練，提高雙方應(yīng)對突發(fā)事件的能力。儲備必要的應(yīng)急物資，確保在緊急情況下能夠迅速調(diào)配使用。（三）社區(qū)文化建設(shè)1.文化活動組織共同策劃和組織各類豐富多彩的社區(qū)文化活動，如文藝演出、體育比賽、親子活動、節(jié)日慶典等，增進(jìn)小區(qū)居民之間的交流與互動，營造良好的社區(qū)文化氛圍。每月至少組織[X]次社區(qū)文化活動，活動內(nèi)容要充分考慮不同年齡段、不同興趣愛好居民的需求。2.文化設(shè)施共享甲方小區(qū)內(nèi)的文化設(shè)施（如圖書室、活動室等）在確保小區(qū)居民正常使用的前提下，向社區(qū)居民開放共享。乙方社區(qū)內(nèi)的文化設(shè)施也為小區(qū)居民提供便利。制定文化設(shè)施共享管理制度，明確開放時(shí)間、使用規(guī)則等，保障文化設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。3.志愿服務(wù)與文明創(chuàng)建鼓勵(lì)和引導(dǎo)小區(qū)居民參與社區(qū)志愿服務(wù)活動，共同組建志愿者隊(duì)伍。開展文明小區(qū)、文明社區(qū)創(chuàng)建活動，評選表彰優(yōu)秀志愿者和文明家庭等，樹立文明榜樣，推動社區(qū)文明風(fēng)尚建設(shè)。（四）社區(qū)服務(wù)提升1.便民服務(wù)整合雙方資源，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置便民服務(wù)點(diǎn)，為居民提供如維修、家政、法律咨詢、醫(yī)療保健等多樣化的便民服務(wù)。定期組織便民服務(wù)活動，邀請專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員為居民提供免費(fèi)或優(yōu)惠的服務(wù)。2.特殊群體關(guān)愛共同關(guān)注小區(qū)內(nèi)的老年人、殘疾人、困難家庭等特殊群體，建立關(guān)愛幫扶機(jī)制。組織志愿者定期上門探訪，提供生活照料、心理慰藉等服務(wù)。協(xié)調(diào)社區(qū)資源，為特殊群體提供必要的生活救助和政策支持，幫助他們解決實(shí)際困難。3.物業(yè)服務(wù)監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方充分發(fā)揮業(yè)主委員會的監(jiān)督職能，對小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。乙方協(xié)助甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)水平的提升。定期召開物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)會，針對居民反映的物業(yè)服務(wù)問題，共同商討解決方案，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)整改落實(shí)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對共建工作提出意見和建議，參與共建活動的策劃和組織。監(jiān)督乙方在共建過程中的工作執(zhí)行情況，對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)。優(yōu)先使用乙方提供的與共建相關(guān)的資源和支持。2.義務(wù)組織小區(qū)業(yè)主積極參與共建活動，配合乙方開展各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)籌集和管理小區(qū)內(nèi)與共建相關(guān)的資金，確保資金使用合理、透明。按照本協(xié)議約定，履行各項(xiàng)共建職責(zé)，維護(hù)小區(qū)與社區(qū)的整體利益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對共建工作進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，制定共建工作計(jì)劃和方案。要求甲方配合開展共建工作，對甲方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。使用甲方提供的與共建相關(guān)的資源和支持。2.義務(wù)組織社區(qū)工作人員及志愿者參與共建活動，落實(shí)各項(xiàng)共建任務(wù)。協(xié)調(diào)各方資源，為共建工作提供必要的政策支持、資金保障和技術(shù)指導(dǎo)。及時(shí)向甲方反饋共建工作進(jìn)展情況，共同解決共建過程中出現(xiàn)的問題。四、經(jīng)費(fèi)使用與管理1.共建經(jīng)費(fèi)來源雙方共同爭取政府相關(guān)部門對小區(qū)社區(qū)共建項(xiàng)目的資金支持。鼓勵(lì)小區(qū)業(yè)主、社區(qū)居民及社會各界愛心人士捐贈共建資金。從小區(qū)公共收益中合理提取一定比例作為共建經(jīng)費(fèi)。2.經(jīng)費(fèi)使用原則共建經(jīng)費(fèi)必須專款專用，用于本協(xié)議約定的共建項(xiàng)目和活動。經(jīng)費(fèi)使用要遵循公開、公平、公正的原則，接受雙方及小區(qū)居民的監(jiān)督。3.經(jīng)費(fèi)管理與監(jiān)督設(shè)立共建經(jīng)費(fèi)專用賬戶，由雙方共同管理。建立經(jīng)費(fèi)使用審批制度，每筆經(jīng)費(fèi)支出需經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。定期對共建經(jīng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行審計(jì)，并向小區(qū)居民公布經(jīng)費(fèi)收支明細(xì)，確保經(jīng)費(fèi)使用透明、合規(guī)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議。3.若雙方在共建過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律