小村整合搬遷協(xié)議書(shū)

小村整合搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（搬遷方）：名稱(chēng)：[甲方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（被搬遷方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方具體姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，對(duì)乙方所在小村進(jìn)行整合搬遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障搬遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就小村整合搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及范圍1.房屋及附屬設(shè)施：乙方位于小村[具體位置]的房屋，包括但不限于主房、廂房、廚房、衛(wèi)生間等建筑物，以及與之相連的圍墻、門(mén)樓、水井、地窖等附屬設(shè)施。房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，附屬設(shè)施占地面積為[X]平方米。2.土地：乙方在小村擁有的宅基地及其他相關(guān)土地，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。3.室內(nèi)物品：乙方房屋內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于家具、家電、衣物、生活用品、生產(chǎn)設(shè)備等（具體物品清單見(jiàn)附件一）。二、搬遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋的評(píng)估價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償，經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方按照附屬設(shè)施的重置成本結(jié)合成新率給予貨幣補(bǔ)償，附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。土地補(bǔ)償：甲方按照當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方土地補(bǔ)償，土地補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。室內(nèi)物品補(bǔ)償：甲方根據(jù)乙方室內(nèi)物品的實(shí)際情況進(jìn)行清點(diǎn)評(píng)估，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，室內(nèi)物品補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：為鼓勵(lì)乙方積極配合搬遷工作，甲方給予乙方搬遷獎(jiǎng)勵(lì)人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償總額：以上各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房地點(diǎn)]的安置房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，安置房建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[戶(hù)型結(jié)構(gòu)]。乙方應(yīng)安置面積按照乙方被搬遷房屋的建筑面積計(jì)算，即[X]平方米。安置房與被搬遷房屋的差價(jià)結(jié)算：根據(jù)安置房的市場(chǎng)價(jià)格與被搬遷房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。安置房市場(chǎng)價(jià)格為每平方米[X]元，被搬遷房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。若安置房?jī)r(jià)值高于被搬遷房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元；若安置房?jī)r(jià)值低于被搬遷房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。過(guò)渡安置：在安置房交付前，甲方為乙方提供過(guò)渡安置用房或支付過(guò)渡安置費(fèi)。過(guò)渡安置期限為自乙方騰空房屋交付之日起至安置房交付之日止，過(guò)渡安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付雙倍過(guò)渡安置費(fèi)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并交付給甲方進(jìn)行拆除。有權(quán)對(duì)乙方的搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保搬遷工作符合相關(guān)規(guī)定和要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)搬遷補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向乙方支付搬遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理搬遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保搬遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定為乙方提供過(guò)渡安置用房或支付過(guò)渡安置費(fèi)。在安置房竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)通知乙方辦理交房手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照約定提供過(guò)渡安置用房或支付過(guò)渡安置費(fèi)。有權(quán)對(duì)甲方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、土地等完整交付給甲方。積極配合甲方的搬遷工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供房屋相關(guān)證件、協(xié)助辦理搬遷手續(xù)等。如實(shí)向甲方申報(bào)房屋及室內(nèi)物品情況，不得隱瞞、虛報(bào)或故意損壞。在過(guò)渡安置期間，遵守過(guò)渡安置的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)騰退過(guò)渡安置用房。四、搬遷期限及交房時(shí)間1.搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并交付給甲方進(jìn)行拆除。2.交房時(shí)間：若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方在收到乙方騰空房屋的書(shū)面通知并驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，將搬遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房預(yù)計(jì)在[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]交付，具體交房時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。在安置房交付前，甲方應(yīng)提前通知乙方辦理交房手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搬遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的違約金及全部搬遷補(bǔ)償款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的搬遷補(bǔ)償款（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方隱瞞、虛報(bào)房屋及室內(nèi)物品情況，導(dǎo)致甲方多支付搬遷補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)雙倍返還多支付的款項(xiàng)，并按照多支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋及附屬設(shè)施清單、室內(nèi)物品清單、