小型廚房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小型廚房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處小型廚房，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廚房位置：該小型廚房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.廚房設(shè)施設(shè)備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、洗碗機(jī)、消毒柜、工作臺(tái)、貨架、排煙系統(tǒng)、水電設(shè)施等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《廚房設(shè)施設(shè)備清單》。3.經(jīng)營范圍：目前該廚房主要經(jīng)營[具體餐飲品類]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次小型廚房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含廚房設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成廚房交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的小型廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、扣押或受到其他任何限制，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。負(fù)責(zé)辦理與小型廚房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在辦理過程中，應(yīng)積極配合乙方提供所需資料和協(xié)助辦理相關(guān)事宜。在本協(xié)議簽訂之日起至廚房交接完成之日止，妥善保管廚房設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。如因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知廚房的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、人員情況以及與經(jīng)營相關(guān)的其他重要信息。如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在廚房交接前，負(fù)責(zé)結(jié)清廚房所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。如因未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。協(xié)助乙方辦理廚房經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)，費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理廚房轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營所需的手續(xù)。有權(quán)在受讓后按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營小型廚房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在廚房交接過程中，應(yīng)與甲方共同對(duì)廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備與附件一《廚房設(shè)施設(shè)備清單》不符或存在損壞等情況，應(yīng)及時(shí)提出異議，并由雙方協(xié)商解決。自受讓之日起，承擔(dān)小型廚房的經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于人員管理、食品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，如需對(duì)廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、升級(jí)或增添新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，不得擅自改變廚房的原有結(jié)構(gòu)和布局。負(fù)責(zé)辦理小型廚房經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)因辦理證照所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聼o法取得相關(guān)證照或證照被吊銷、注銷等情況，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。四、廚房交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行廚房交接。2.交接內(nèi)容按照附件一《廚房設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)交接，雙方共同在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)向乙方提供廚房的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、食品經(jīng)營許可證副本復(fù)印件、消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件、環(huán)保相關(guān)資料等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原供應(yīng)商、員工等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保廚房經(jīng)營的順利過渡。3.交接手續(xù)：交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接記錄，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。交接記錄應(yīng)包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、交接內(nèi)容、雙方代表簽字等信息。交接完成后，如發(fā)現(xiàn)廚房存在任何未交接清楚的問題，由交接時(shí)的責(zé)任方負(fù)責(zé)處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)或未如實(shí)告知乙方重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營廚房的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管廚房設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方隱瞞廚房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他重大問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成廚房交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方在廚房交接過程中故意刁難或拒絕接收廚房設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等，導(dǎo)致交接無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定經(jīng)營廚房，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：廚房設(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|購置時(shí)間|備注||||||||||1|爐灶|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|[購置時(shí)間]|||2|蒸箱|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|[購置時(shí)間]|||3|烤箱|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|[購置時(shí)間]|||4|冷藏設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|[購置時(shí)間]|||5|冷凍設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|[購置時(shí)間]|||6|洗碗機(jī)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|[購置時(shí)間]|||7|消毒柜|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|[購置時(shí)間]|||8|工作臺(tái)|[品牌名稱]|[具體尺寸]|[X]個(gè)|[購置時(shí)間]|||9|貨架|[品牌名稱]|[具體尺寸]|[X]組|[購置時(shí)間]|||10