建房圍墻相鄰協(xié)議書

建房圍墻相鄰協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為明確雙方在建房圍墻相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.圍墻位置雙方相鄰房屋之間的土地邊界處，具體以雙方現(xiàn)場確定的邊界為準(zhǔn)。該土地邊界自[起始點詳細(xì)地址]起，至[終點詳細(xì)地址]止，長度約為[X]米。2.圍墻規(guī)格圍墻高度為[X]厘米，厚度為[X]厘米。圍墻采用[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]結(jié)構(gòu)，墻面應(yīng)平整、垂直，外觀應(yīng)保持整潔、美觀。圍墻頂部可根據(jù)雙方協(xié)商一致的樣式進(jìn)行修建，如設(shè)置壓頂?shù)妊b飾。3.附屬設(shè)施在圍墻建設(shè)過程中，根據(jù)實際需要，雙方可協(xié)商設(shè)置一些附屬設(shè)施，如排水孔、通風(fēng)口等，以確保圍墻的穩(wěn)定性和實用性。排水孔的直徑為[X]厘米，間距為[X]米；通風(fēng)口的尺寸為[長×寬，如20×30厘米]，間距根據(jù)實際情況合理設(shè)置。4.施工要求施工方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對雙方及周邊人員造成傷害。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。5.建設(shè)周期圍墻建設(shè)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開工，并在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成主體工程建設(shè)。附屬設(shè)施的建設(shè)應(yīng)在主體工程完成后的[X]個工作日內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致同意的其他特殊情況，工期可相應(yīng)順延，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方圍墻建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)配合乙方進(jìn)行圍墻建設(shè)相關(guān)的工作，如提供必要的施工場地、協(xié)助解決施工過程中遇到的問題等。按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費用。在圍墻建設(shè)完成后，不得擅自拆除、改動圍墻及其附屬設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)圍墻的設(shè)計、施工及相關(guān)材料設(shè)備的采購，確保圍墻的質(zhì)量符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在施工前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案和圖紙，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后再進(jìn)行施工。嚴(yán)格按照施工方案和圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工場地的整潔。在圍墻建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)對圍墻進(jìn)行保修，保修期為自圍墻驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。三、費用承擔(dān)1.圍墻建設(shè)費用圍墻建設(shè)所需的全部費用由[具體承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)，費用總計為人民幣[X]元。該費用包括圍墻的設(shè)計費、材料費、施工費、運輸費、管理費、利潤、稅金等一切與圍墻建設(shè)相關(guān)的費用。2.費用支付方式雙方約定，費用支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，[支付方]向[收款方]支付費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在圍墻主體工程建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，[支付方]向[收款方]支付費用的[X]%，即人民幣[X]元；在圍墻建設(shè)全部完成并經(jīng)雙方驗收合格后[X]日內(nèi)，[支付方]向[收款方]支付剩余費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方擅自拆除、改動圍墻及其附屬設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)維修，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的費用中扣除相應(yīng)的維修費用。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同的過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分