2025租賃合同范本：辦公室租賃協(xié)議

2025租賃合同范本：辦公室租賃協(xié)議辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋面積為平方米，具體位置詳見(jiàn)附件《房屋平面圖》。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押情形。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按個(gè)月為一期支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始之日前日支付。3.2甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)與其使用租賃房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)代收，乙方應(yīng)按月繳納，具體金額及繳納方式詳見(jiàn)附件《物業(yè)管理費(fèi)協(xié)議》。第六條租賃房屋的使用6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或違反公共秩序的行為，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他可能危害公共安全的行為。6.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行監(jiān)督，并保留要求乙方恢復(fù)原狀的權(quán)利。6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條維修責(zé)任7.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2若租賃房屋因乙方使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2若甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)配合辦理退租手續(xù)。除不可抗力外，甲方不得隨意收回租賃房屋。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后，本合同方可解除。若乙方未按約定提前通知，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按期支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃房屋。9.2若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：