2025何為建筑工程合同及其樣本

2025何為建筑工程合同及其樣本建筑工程合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方：（以下簡稱“發(fā)包人”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（以下簡稱“承包人”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方（發(fā)包人）欲將工程發(fā)包給乙方（承包人）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：本工程為（簡要描述工程內(nèi)容，例如：土建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等），具體詳見附件《工程圖紙》和《工程量清單》。1.4計(jì)劃開工日期：1.5計(jì)劃竣工日期：1.6工期：天（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)計(jì)算）。1.7工程質(zhì)量要求：符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國家、地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到（如：“合格”或“優(yōu)良”）。1.8合同價(jià)款：人民幣元（大寫：元整），其中包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，詳見附件《工程量清單》。第二條承包方式2.1承包范圍：乙方以方式承包本工程，包括但不限于（具體范圍）。2.2承包方式：本工程采用方式（如：包工包料、包工不包料等），具體以附件《工程量清單》和《施工組織設(shè)計(jì)》為準(zhǔn)。2.3材料供應(yīng)：本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。如甲方提供材料，雙方另行約定時(shí)間和方式。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)：（1）提供符合要求的施工場地，并在開工前完成場地平整和相關(guān)行政審批手續(xù)。（2）提供工程圖紙、技術(shù)資料，并確保其準(zhǔn)確性、完整性和合法性。（3）按照合同約定支付工程款，不得無故拖欠。（4）協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。3.2承包人的責(zé)任與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）配備合格的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程按期完成。（3）自行負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)和安全教育，確保施工安全，防止事故發(fā)生。（4）做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，減少揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周圍環(huán)境的影響。（5）自行承擔(dān)施工過程中因管理不善造成的損失和責(zé)任。第四條工程價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），其中包含（如：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等）。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%。（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性支付。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)于每月日前審核乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，并在確認(rèn)無誤后個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。第五條工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。（2）初步驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。（3）正式驗(yàn)收應(yīng)在天內(nèi)完成，若甲方無正當(dāng)理由未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。5.2質(zhì)量保修：（1）乙方承諾對(duì)本工程質(zhì)量保修年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量引起的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）因自然災(zāi)害、使用不當(dāng)或其他不可抗力因素造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)。第六條合同變更與解除6.1變更條款：（1）因設(shè)計(jì)變更或甲方要求修改施工方案的，雙方應(yīng)簽訂《工程變更單》，并調(diào)整合同價(jià)款和工期。（2）變更引起的費(fèi)用增加或工期延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。6.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。（2）甲方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償乙方造成的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)款的%支付違約金。（2）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)返工至合格，并承擔(dān)返工費(fèi)用。（3）乙方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償甲方造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）《工程圖紙》（2）《工程量清單》（3）《施工組織設(shè)計(jì)》（4）《工程變更單》（5）《工程竣工驗(yàn)收單》9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：