2025年貴州省存量房買賣合同

2025年貴州省存量房買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《貴州省房屋交易管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況1.1甲方同意將其合法擁有的位于的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.3該房屋的其他相關(guān)信息：。1.4該房屋目前的使用狀態(tài)為，甲方承諾已向乙方如實告知該房屋的所有權(quán)狀況、使用狀況及相關(guān)法律問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣元整（大寫：）。2.2該價格已包含該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不包括其他費(fèi)用（如契稅、增值稅等）。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式支付購房款，具體支付時間和方式詳見本合同第四條。第三條房屋交付3.1甲方承諾在年月日前將該房屋交付給乙方。3.2該房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明，并將該房屋的所有鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方。3.3甲方保證在交付時，該房屋不存在任何查封、抵押或其他權(quán)利限制情形，并無任何債務(wù)糾紛。3.4甲方負(fù)責(zé)結(jié)清交付前所有應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元整（大寫：），于年月日支付；（2）首付款：人民幣元整（大寫：），于年月日支付；（3）余款：人民幣元整（大寫：），于年月日支付。4.2乙方應(yīng)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.3乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)按照日萬分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方約定，于年月日前辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽名蓋章等。5.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制；（2）甲方應(yīng)如實告知乙方該房屋的相關(guān)信息，包括是否存在瑕疵、質(zhì)量問題、相鄰關(guān)系等；（3）甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款；（2）乙方應(yīng)按約定的時間接收該房屋，不得無故拖延或拒絕接收；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已付定金不予退還；若因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)雙倍返還定金。7.3若因甲乙雙方的共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同簽署地為