建筑合同補(bǔ)充協(xié)議

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的建筑物進(jìn)行施工，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和約定，承擔(dān)該建筑物的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、合同目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原建筑合同進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，以確保建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲乙雙方于__________簽訂了《建筑合同》，合同編號(hào)為_(kāi)_________。現(xiàn)因施工過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。

三、合同內(nèi)容：本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，仍以原合同為準(zhǔn)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地、施工用水、用電等條件。

2.保障施工期間乙方人員的合法權(quán)益，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)支付乙方人員工資及福利。

3.對(duì)乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，并在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保乙方資金周轉(zhuǎn)。

5.在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理意見(jiàn)和建議給予充分考慮。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定，按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料和施工要求，進(jìn)行施工。

2.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。

4.在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

6.對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議給予充分考慮，并及時(shí)反饋。

7.在施工過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方采取補(bǔ)救措施。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件，并按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供施工條件，并按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

本補(bǔ)充協(xié)議中雙方的權(quán)利與義務(wù)，系雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同總金額：本建筑合同補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整。

2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

a.施工初期，乙方完成合同約定工程量的__________%，甲方支付相應(yīng)工程款的__________%；

b.施工中期，乙方完成合同約定工程量的__________%，甲方支付相應(yīng)工程款的__________%；

c.施工后期，乙方完成合同約定工程量的__________%，甲方支付相應(yīng)工程款的__________%；

d.工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余的__________%工程款。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)完成結(jié)算款的支付。

4.額外費(fèi)用：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等非乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程延期、工程量增加或減少等情況，引起的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方另行支付。

三、支付條件：

1.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方審核無(wú)誤；

2.工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

3.乙方已按照合同約定完成相關(guān)工作。

四、逾期付款責(zé)任：

1.如甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息；

2.如甲方逾期支付超過(guò)__________日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

五、付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。

本合同金額與支付方式條款為雙方履行合同的基礎(chǔ)，如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照合同約定支付工程款，除支付逾期付款利息外，還應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若甲方未按期提供施工所需條件，導(dǎo)致工程延期，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

c.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未能按合同約定完成工程，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

c.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照下列方式解決：

a.爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。

b.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序適用__________仲裁規(guī)則。

c.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。

2.如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

三、適用法律：

本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或者部分不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

六、其他：

本合同補(bǔ)充協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方提供了明確的解決途徑，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如任何一方違反本條款，對(duì)方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件：本建筑合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止為合同有效期。

二、有效期：本合同補(bǔ)充協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更：

1.本合同補(bǔ)充協(xié)議的任何變更或修改，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為本協(xié)議的附件。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同補(bǔ)充協(xié)議的條款。

四、終止：

1.本合同補(bǔ)充協(xié)議在以下情況下終止：

a.合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用；

b.雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理剩余事宜：

a.乙方應(yīng)完成合同剩余工程，并確保工程質(zhì)量；

b.雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)的債權(quán)債務(wù)；

c.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知有關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、違約、爭(zhēng)議等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式發(fā)送，以寄出地郵戳或特快專(zhuān)遞單據(jù)日期為送達(dá)日期。

六、不可抗力：

1.本合同補(bǔ)充協(xié)議中涉及的不可抗力，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

七、其他：

1.本合同補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本合同補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議的標(biāo)題和編號(hào)僅供參考，不影響協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

附件：

編號(hào)：__________

一、需求文檔

1.建筑項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述建筑項(xiàng)目的功能需求、性能要求等。

2.設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求單，記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提出的所有設(shè)計(jì)變更。

二、設(shè)計(jì)方案

1.建筑設(shè)計(jì)方案，包括總體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等。

2.建筑施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.施工技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。

2.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)，包括主要設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

3.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

4.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工管理人員資格證明復(fù)印件。

5.工程施工許可證復(fù)印件。

五、合同簽