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住宅修建協(xié)助協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬修建住宅,乙方具備相關(guān)專業(yè)知識和技能,能夠為甲方提供修建協(xié)助服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方協(xié)助修建住宅事宜達成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建住宅的基本情況甲方擬修建的住宅位于[具體地址],占地面積為[X]平方米,建筑面積為[X]平方米,規(guī)劃層數(shù)為[X]層,結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。2.協(xié)助服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供從住宅修建的前期規(guī)劃、設(shè)計方案審核、施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督到竣工驗收等全過程的協(xié)助服務(wù)。具體包括但不限于:根據(jù)甲方需求及場地條件,協(xié)助甲方完成住宅修建的前期規(guī)劃,提供合理的布局建議和設(shè)計思路。對甲方委托的設(shè)計單位出具的設(shè)計方案進行審核,提出優(yōu)化意見和建議,確保設(shè)計方案符合安全、實用、經(jīng)濟等要求。在施工過程中,定期到施工現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo),解答施工人員的技術(shù)疑問,監(jiān)督施工質(zhì)量,確保施工符合設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收,對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,并跟蹤整改情況,確保住宅工程順利通過驗收。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的協(xié)助服務(wù)進行監(jiān)督和檢查,提出合理的意見和建議。有權(quán)了解住宅修建的進展情況,獲取相關(guān)的信息和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)助服務(wù)費用。向乙方提供與住宅修建相關(guān)的基礎(chǔ)資料,包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計要求等,并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。負責(zé)協(xié)調(diào)與住宅修建相關(guān)的外部關(guān)系,包括但不限于辦理施工許可證、規(guī)劃許可證等各類審批手續(xù),承擔(dān)因協(xié)調(diào)外部關(guān)系不善而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費用。按照乙方的要求和建議,組織施工單位進行施工,并確保施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工。對乙方在協(xié)助服務(wù)過程中提出的合理意見和建議,應(yīng)當(dāng)予以采納并積極配合落實。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取協(xié)助服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供與協(xié)助服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定,為甲方提供專業(yè)、全面、優(yōu)質(zhì)的協(xié)助服務(wù)。組建專業(yè)的服務(wù)團隊,配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員負責(zé)具體的協(xié)助服務(wù)工作,并確保服務(wù)團隊人員的穩(wěn)定性。在協(xié)助服務(wù)過程中,應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地向甲方匯報住宅修建的進展情況、存在的問題及解決方案,定期向甲方提交書面工作報告。對甲方提供的資料和信息負有保密義務(wù),未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方披露。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、協(xié)助服務(wù)費用及支付方式(一)協(xié)助服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定,乙方為甲方提供協(xié)助服務(wù)的費用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此費用為固定總價,不因任何因素調(diào)整,但本協(xié)議另有約定的除外。(二)支付方式1.預(yù)付款:甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),向乙方支付協(xié)助服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.進度款:在住宅基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后,甲方在[X]個工作日內(nèi),向乙方支付協(xié)助服務(wù)費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.主體結(jié)構(gòu)完工款:在住宅主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后,甲方在[X]個工作日內(nèi),向乙方支付協(xié)助服務(wù)費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。4.竣工驗收款:在住宅工程通過竣工驗收并取得相關(guān)驗收合格證明文件后,甲方在[X]個工作日內(nèi),向乙方支付剩余的協(xié)助服務(wù)費用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付協(xié)助服務(wù)費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停協(xié)助服務(wù)工作,并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或未配合乙方履行義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常開展協(xié)助服務(wù)工作或造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的修建內(nèi)容或要求,導(dǎo)致乙方需要增加協(xié)助服務(wù)工作量的,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方實際增加的工作量支付相應(yīng)的費用。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供協(xié)助服務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照協(xié)助服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已收取的費用,同時乙方應(yīng)按照協(xié)助服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的協(xié)助服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定,乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)無償整改直至符合要求,并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方泄露甲方提供的資料和信息,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,并按照協(xié)助服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律

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