住宅修建協(xié)助協(xié)議書

住宅修建協(xié)助協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬修建住宅，乙方具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，能夠為甲方提供修建協(xié)助服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方協(xié)助修建住宅事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建住宅的基本情況甲方擬修建的住宅位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。2.協(xié)助服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供從住宅修建的前期規(guī)劃、設(shè)計方案審核、施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督到竣工驗收等全過程的協(xié)助服務(wù)。具體包括但不限于：根據(jù)甲方需求及場地條件，協(xié)助甲方完成住宅修建的前期規(guī)劃，提供合理的布局建議和設(shè)計思路。對甲方委托的設(shè)計單位出具的設(shè)計方案進行審核，提出優(yōu)化意見和建議，確保設(shè)計方案符合安全、實用、經(jīng)濟等要求。在施工過程中，定期到施工現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)，解答施工人員的技術(shù)疑問，監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況，確保住宅工程順利通過驗收。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的協(xié)助服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解住宅修建的進展情況，獲取相關(guān)的信息和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)助服務(wù)費用。向乙方提供與住宅修建相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計要求等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。負責(zé)協(xié)調(diào)與住宅修建相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于辦理施工許可證、規(guī)劃許可證等各類審批手續(xù)，承擔(dān)因協(xié)調(diào)外部關(guān)系不善而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費用。按照乙方的要求和建議，組織施工單位進行施工，并確保施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工。對乙方在協(xié)助服務(wù)過程中提出的合理意見和建議，應(yīng)當(dāng)予以采納并積極配合落實。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取協(xié)助服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供與協(xié)助服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、全面、優(yōu)質(zhì)的協(xié)助服務(wù)。組建專業(yè)的服務(wù)團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員負責(zé)具體的協(xié)助服務(wù)工作，并確保服務(wù)團隊人員的穩(wěn)定性。在協(xié)助服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地向甲方匯報住宅修建的進展情況、存在的問題及解決方案，定期向甲方提交書面工作報告。對甲方提供的資料和信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、協(xié)助服務(wù)費用及支付方式（一）協(xié)助服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方為甲方提供協(xié)助服務(wù)的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付協(xié)助服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在住宅基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付協(xié)助服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)完工款：在住宅主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付協(xié)助服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.竣工驗收款：在住宅工程通過竣工驗收并取得相關(guān)驗收合格證明文件后，甲方在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的協(xié)助服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付協(xié)助服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停協(xié)助服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或未配合乙方履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展協(xié)助服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的修建內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需要增加協(xié)助服務(wù)工作量的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方實際增加的工作量支付相應(yīng)的費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供協(xié)助服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)助服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)助服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的協(xié)助服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)無償整改直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)助服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律