2025標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃合同模板下載

2025標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃合同模板下載合同編號(hào)：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照haoma：身份碼：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照haoma：身份碼：鑒于甲方愿意將擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方出租的廠房位于，總建筑面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)本合同附件《租賃物平面圖》。廠房的用途為，承租方不得擅自改變廠房的用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于lease期限屆滿前個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：每年人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付當(dāng)季租金，即每季度支付人民幣元。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為overdue金額的‰。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)費(fèi)用、違約賠償?shù)?。租賃期限屆滿，乙方無(wú)任何違約行為且廠房設(shè)施無(wú)損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條廠房的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，并確保廠房及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何形式的損壞或改變結(jié)構(gòu)。乙方對(duì)廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期屆滿，乙方不得拆除其裝修部分，甲方亦無(wú)須補(bǔ)償。廠房的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保租賃廠房的使用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條廠房的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將廠房交付乙方使用。交付前，甲方應(yīng)確保廠房具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的暢通，并提供相關(guān)使用證明文件。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后日內(nèi)完成廠房的驗(yàn)收，并書面確認(rèn)交付。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以解決。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付廠房的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，除支付overdue租金及違約金外，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房，并要求乙方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方因自身原因單方面解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：