倉(cāng)庫(kù)臨時(shí)租賃協(xié)議書

倉(cāng)庫(kù)臨時(shí)租賃協(xié)議書?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方臨時(shí)租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)具體位置為[倉(cāng)庫(kù)所在建筑物的具體樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息]。2.倉(cāng)庫(kù)面積：租賃倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放_(tái)_________________（明確乙方存放貨物的具體品類），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本協(xié)議租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.臨時(shí)租賃性質(zhì)：本次租賃為臨時(shí)租賃，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下其中一種方式：a.按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金；b.按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付當(dāng)季租金；c.其他：__________________）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，將租金足額支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄冢坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.押金用途：押金作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的保證金。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫(kù)交還甲方，甲方應(yīng)在乙方交還倉(cāng)庫(kù)后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.押金扣除：如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償甲方的損失。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的通水、通電、通風(fēng)等條件，以滿足乙方存放貨物的基本需求。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的貨物存放和管理活動(dòng)。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。甲方如需提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和維護(hù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保貨物安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得破壞倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。交還的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持完好，無損壞、無雜物、無欠費(fèi)等情況。如乙方未按照約定交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照日租金的______倍向甲方支付占有使用費(fèi)。六、倉(cāng)庫(kù)的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付清單。交付清單應(yīng)包括倉(cāng)庫(kù)的面積、設(shè)施設(shè)備狀況、貨物存放情況等詳細(xì)信息。2.返還：租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)騰空并交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)無任何乙方的貨物及其他物品，倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔，能夠正常使用。如乙方未按照約定交還倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理倉(cāng)庫(kù)，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：除本協(xié)議另有約定外，甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、消防設(shè)施等公共部分的維修和保養(yǎng)。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，包括但不限于地面、墻面、門窗、水電線路等。如因乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或影響其他租戶正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.緊急維修：在租賃期間，如倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障或損壞，影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時(shí)維修的，甲方應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施，確保乙方的正常使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用倉(cāng)庫(kù)超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)維修或維修不當(dāng)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空倉(cāng)庫(kù)，交還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用或因保管不善導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將倉(cāng)庫(kù)交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的______倍向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過______日仍未交還倉(cāng)庫(kù)的，甲方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知對(duì)方地址變更而導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。2.協(xié)議變更