2025租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本

2025租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物甲方出租的租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），位于，具體位置為：。租賃物的詳細(xì)情況如下：[描述租賃物的用途、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]。第二條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，租賃物的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。第四條租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個(gè)（工作日/自然日）前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第五條租金支付方式乙方應(yīng)以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付租金，并保留支付憑證。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第六條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意調(diào)整。如因市場(chǎng)變化或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三章押金及費(fèi)用第七條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第八條押金的退還在租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞的前提下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第九條其他費(fèi)用乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：水電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：供暖費(fèi)：其他費(fèi)用：第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物無(wú)權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的各項(xiàng)手續(xù)（如有需要）。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)。第五章租賃物的維護(hù)與維修第十二條維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的大修或結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第十三條維修通知如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章合同的變更與解除第十四條合同的變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等，具體以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同的解除若乙方未按約定支付租金連續(xù)日或累計(jì)次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及押金。第七章違約責(zé)任第十六條甲方的違約責(zé)任如甲方未能按約定交付租賃物，或因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償損失。第十七條乙方的違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按未付金額的%（每日/每月）向甲方支付違約金。如乙方未按約定使用租賃物，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八章其他條款第十八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損或無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院提起訴訟。第二十條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力