公司轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議書(shū)

公司轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"目標(biāo)公司"），并將其租賃的[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：位于[具體地址]，該地址應(yīng)明確且準(zhǔn)確，包括所在的城市、街道、門(mén)牌號(hào)等信息。2.租賃物面積：建筑面積為[X]平方米，租賃物的實(shí)際使用面積以雙方共同測(cè)量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。如有差異，應(yīng)在協(xié)議中明確處理方式。3.租賃物用途：[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)部門(mén)的書(shū)面同意。4.租賃期限：原租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，乙方同意承接剩余租賃期限。若租賃期限屆滿后乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向出租方支付租金。租金遞增：原租賃合同中約定的租金遞增條款繼續(xù)有效，乙方應(yīng)按照遞增后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。遞增比例及遞增時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確說(shuō)明。押金：甲方已向出租方支付的租賃押金為人民幣[X]元，在本協(xié)議生效后，該押金轉(zhuǎn)由乙方享有。若租賃期滿乙方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。6.租賃物附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行確認(rèn)。如有損壞或缺失，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。二、公司轉(zhuǎn)讓情況1.目標(biāo)公司基本情況公司名稱：[公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]公司類型：[有限責(zé)任公司、股份有限公司等]注冊(cè)資本：人民幣[X]元經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]股權(quán)結(jié)構(gòu)：甲方持有目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)，本次轉(zhuǎn)讓甲方將其持有的全部股權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方持有的目標(biāo)公司全部股權(quán)。該價(jià)格為雙方協(xié)商確定的最終價(jià)格，包括目標(biāo)公司的全部資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)等。支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[X]元；在完成目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到定金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.公司資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方保證將目標(biāo)公司的全部資產(chǎn)（包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。資產(chǎn)清單應(yīng)在協(xié)議附件中詳細(xì)列出，包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。債權(quán)債務(wù)處理：目標(biāo)公司在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清理和承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，目標(biāo)公司新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公司截至轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)清單，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.公司員工安置員工勞動(dòng)關(guān)系：目標(biāo)公司的現(xiàn)有員工與甲方簽訂的勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，乙方應(yīng)按照原勞動(dòng)合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理員工勞動(dòng)關(guān)系的變更手續(xù)，確保員工的合法權(quán)益得到保障。員工薪酬福利：乙方應(yīng)按照目標(biāo)公司原有的薪酬福利制度按時(shí)足額支付員工工資及福利待遇。如有調(diào)整，應(yīng)提前與員工協(xié)商并取得員工的書(shū)面同意。5.公司證照及印章證照交接：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（如有）、法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)證照原件移交給乙方。印章管理：目標(biāo)公司的印章（包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章等）由甲方負(fù)責(zé)保管至本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，在雙方共同監(jiān)督下銷毀或重新刻制并交接給乙方。甲方應(yīng)確保在印章交接前印章的使用合法合規(guī)，不存在任何糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)目標(biāo)公司擁有合法的股權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如實(shí)向乙方披露目標(biāo)公司的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司的股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)清理目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)，并向乙方提供清理結(jié)果的書(shū)面報(bào)告。按照原租賃合同的約定，及時(shí)向出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保租賃關(guān)系的正常履行。在本協(xié)議生效后，協(xié)助乙方與出租方辦理租賃主體變更手續(xù)，確保乙方順利承接租賃物。在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)公司的稅務(wù)注銷登記手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)處理目標(biāo)公司轉(zhuǎn)讓前的一切訴訟、仲裁、行政處罰等法律糾紛，確保目標(biāo)公司在轉(zhuǎn)讓后不存在任何潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司的其他相關(guān)手續(xù)，如銀行賬戶變更、社保登記變更等，確保目標(biāo)公司的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行調(diào)查和了解。在完成股權(quán)變更登記手續(xù)后，依法享有目標(biāo)公司的股東權(quán)利，包括但不限于參與公司決策、分配利潤(rùn)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額向出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)租賃物的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重目標(biāo)公司的現(xiàn)有員工，保障員工的合法權(quán)益，按照原勞動(dòng)合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)公司的稅務(wù)登記變更手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)處理目標(biāo)公司轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營(yíng)事務(wù)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與公司轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)，如工商變更登記、稅務(wù)注銷登記等，提供必要的文件和資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)披露目標(biāo)公司信息、未協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)、未清理債權(quán)債務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按照原租賃合同約定支付租金等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3