關(guān)于墳地選址協(xié)議書

關(guān)于墳地選址協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有在特定區(qū)域內(nèi)選擇墳地進(jìn)行安葬的需求，甲方作為擁有相關(guān)土地權(quán)益的一方，同意就墳地選址事宜與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.選址區(qū)域甲方同意乙方在位于[具體地址，詳細(xì)到村、組、地塊編號(hào)等]的土地范圍內(nèi)進(jìn)行墳地選址。該選址區(qū)域面積約為[X]平方米，四至界限為：東至[具體標(biāo)識(shí)物或界限描述]，西至[具體標(biāo)識(shí)物或界限描述]，南至[具體標(biāo)識(shí)物或界限描述]，北至[具體標(biāo)識(shí)物或界限描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡易地圖并作為附件）2.墳地性質(zhì)及使用年限乙方所選墳地為永久性使用性質(zhì)，乙方及其后代享有對(duì)該墳地的合法使用權(quán)，使用期限不受限制，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。3.相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)確保選址區(qū)域具備基本的通行條件，通往墳地的道路應(yīng)保持通暢。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決墳地周邊可能出現(xiàn)的與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系問題，避免因墳地建設(shè)及使用引發(fā)糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在墳地建設(shè)及使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)選址區(qū)域擁有合法的權(quán)益，有權(quán)出讓該區(qū)域作為墳地使用，并向乙方提供相關(guān)權(quán)益證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，協(xié)助乙方完成墳地選址的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等部門報(bào)備等（如有需要）。負(fù)責(zé)解決選址區(qū)域內(nèi)可能存在的權(quán)屬糾紛等問題，確保乙方能夠順利使用墳地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墳地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維護(hù)選址區(qū)域周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，配合乙方做好墳地的日常管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的選址區(qū)域內(nèi)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣進(jìn)行墳地建設(shè)及使用。在墳地建設(shè)及使用過程中，如遇到甲方或第三方的不當(dāng)干涉，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求甲方予以解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墳地選址費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在墳地建設(shè)及使用過程中，遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)行為。墳地建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞周邊生態(tài)環(huán)境。負(fù)責(zé)墳地的日常維護(hù)和管理，保持墳地的整潔和肅穆。如因乙方原因?qū)е聣灥負(fù)p壞或引發(fā)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如需對(duì)墳地進(jìn)行擴(kuò)建、改建等，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，不得擅自改變墳地的性質(zhì)和用途。三、費(fèi)用及支付方式1.墳地選址費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付墳地選址費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋了選址區(qū)域的土地權(quán)益出讓、相關(guān)手續(xù)辦理協(xié)助等費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付選址費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成墳地選址手續(xù)辦理并經(jīng)乙方確認(rèn)可以正常使用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余選址費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定保證對(duì)選址區(qū)域擁有合法權(quán)益或無法協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理，導(dǎo)致乙方無法使用墳地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于墳地建設(shè)前期投入、預(yù)期損失等。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如維護(hù)周邊公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生等，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付費(fèi)用及違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣或本協(xié)議約定使用墳地，導(dǎo)致墳地被相關(guān)部門責(zé)令整改或引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方擅自改變墳地的性質(zhì)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回選址區(qū)域，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___