停車場地合同協(xié)議書

停車場地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的停車場地，乙方有意租賃該停車場地用于停放車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就停車場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車場地位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的停車場地出租給乙方使用。該停車場地面積為[X]平方米，東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.停車設(shè)施停車場地內(nèi)配備有[列舉停車場地內(nèi)現(xiàn)有的相關(guān)設(shè)施，如車位劃線、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)停車場地的日常管理與維護(hù)，包括但不限于場地清潔、設(shè)施維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，確保乙方車輛在停車場地內(nèi)的安全停放及正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后將停車場地另行出租給第三方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[支付周期，如季度、半年、一年]支付一次，具體支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前的[X]天內(nèi)。2.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)停車場地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，包括制定相關(guān)管理規(guī)定、檢查車輛停放情況等。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如要求乙方改正違約行為、扣除保證金、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證停車場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用停車場地。按照本合同約定履行對(duì)停車場地的管理與維護(hù)義務(wù)，及時(shí)修復(fù)停車場地內(nèi)的損壞設(shè)施，保持停車場地的清潔衛(wèi)生和良好秩序。為乙方提供必要的協(xié)助與配合，如協(xié)助乙方處理停車過程中遇到的問題等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將停車場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變停車場地的用途或減少停車場地的面積。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用停車場地停放車輛。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行管理與維護(hù)義務(wù)，保障停車場地的正常使用。在租賃期限內(nèi)，若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正違約行為，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守甲方制定的停車場地管理規(guī)定，按照規(guī)定的方式和位置停放車輛，不得隨意占用他人車位或堵塞通道。負(fù)責(zé)自身車輛的安全，自行承擔(dān)車輛在停車場地內(nèi)停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車輛損壞、丟失等。不得在停車場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞停車場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)車輛進(jìn)行維修、保養(yǎng)等作業(yè)，應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)停車場地及其他車輛造成損害。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將車輛撤離停車場地，并清理自己在停車場地內(nèi)遺留的物品。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.保證金主要用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如支付租金、賠償因乙方原因造成的停車場地設(shè)施設(shè)備損壞等費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，若乙方無違約行為，保證金在租賃期滿或合同解除后，由甲方無息退還給乙方。3.若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，以彌補(bǔ)甲方的損失。若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)補(bǔ)足差額部分。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如違反停車場地管理規(guī)定、損壞停車場地設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于停車場地位置圖、停車場地管理規(guī)定等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：______